下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

admin2011-06-14 27

问题下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

选项 A、从物质形态上看,房地产开发活动表现为开发商使用各种工具、设备,消耗一定量的能源,通过开发生产,获得房地产商品
B、从货币形态上看,房地产开发活动则表现为投入一定量的资金,花费一定量的成本,通过房屋销售或出租获得一定量的货币收入
C、房地产投资分析的目的,就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件,选择合适的运行模式或技术方案,以获得最好的经济效果
D、对于房地产开发投资活动来说,投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经济量,是构成开发投资项目固定资本的基本要素,也是进行投资分析最重要的基础数据

答案A,B,C

解析 D中对于房地产开发投资活动来说,投资、成本、销售或出租收入、税金、利润等经济量,是构成开发投资项目现金流量的基本要素。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZFghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

交易日期调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

存货周转率计算式为()。

女性，35岁，舌部疼痛，烧灼感3天，半年前左右唇内侧疼痛，局部涂药后好转。检查：舌尖及右侧舌缘处有米粒大小、圆形溃疡各一个，表面有浅黄色伪膜，周围有红晕，触疼明显。局部止痛的药物应选用

腰膝痠痛，浮肿，小便不利，多见于腰膝痰痛，小便余沥不尽，多见于

A.蜂窝织炎B.化脓性炎症C.变质性炎症D.浆液性炎症E.纤维素性炎症乙型脑炎属于

根据《招标投标法》，下面的项目中可以不进行招标的是(　　)。

通过组织扁平化来减少指挥链，对管理幅度不加限制，取消各种职能部门，代之以授权的团队。这种组织形式称为()。

在化学课堂上，有些同学只喜欢观看教师所做的演示实验，这种兴趣属于()。

过多边形的一个顶点的所有对角线把多边形分成8个三角形，这个多边形的边数是__________．

人民警察依法使用警械、武器，造成无辜人员伤亡或者财产损失的，由该人民警察所属机关参照《国家赔偿法》的有关规定给予()。

若认为职位供需比介于1-2之间的专业，其供需结构较为稳定，则图中满足这一条件的专业个数为：()从上图可以看出，职位供需比最大和最小的专业分别是：()

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元,此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

交易日期调整系数应以估价时点时的价格为基准来确定。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

房地产位置的优劣直接影响其所有者或使用者的()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

存货周转率计算式为()。

女性，35岁，舌部疼痛，烧灼感3天，半年前左右唇内侧疼痛，局部涂药后好转。检查：舌尖及右侧舌缘处有米粒大小、圆形溃疡各一个，表面有浅黄色伪膜，周围有红晕，触疼明显。局部止痛的药物应选用

腰膝痠痛，浮肿，小便不利，多见于腰膝痰痛，小便余沥不尽，多见于

A.蜂窝织炎B.化脓性炎症C.变质性炎症D.浆液性炎症E.纤维素性炎症乙型脑炎属于

根据《招标投标法》，下面的项目中可以不进行招标的是( )。

通过组织扁平化来减少指挥链，对管理幅度不加限制，取消各种职能部门，代之以授权的团队。这种组织形式称为()。

在化学课堂上，有些同学只喜欢观看教师所做的演示实验，这种兴趣属于()。

过多边形的一个顶点的所有对角线把多边形分成8个三角形，这个多边形的边数是__________．

人民警察依法使用警械、武器，造成无辜人员伤亡或者财产损失的，由该人民警察所属机关参照《国家赔偿法》的有关规定给予()。

若认为职位供需比介于1-2之间的专业，其供需结构较为稳定，则图中满足这一条件的专业个数为：()从上图可以看出，职位供需比最大和最小的专业分别是：()

根据《招标投标法》，下面的项目中可以不进行招标的是(　　)。