《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

admin2015-07-30 41

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

选项

答案首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

解析

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《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交代了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()

传统民法上的“一物不容二主”是指()。

根据《物权法》的规定，下列表述正确的是

下列选项中，属于相对法律关系的是

下列社会关系中，属于民事法律关系的是(　　)。

试根据刑法的规定，论述犯罪未遂的特征和处罚原则，以及犯罪未遂与犯罪预备、犯罪中止、犯罪既遂的关键区别。

简述用益物权和担保物权的区别。

诉讼时效中止的事由包括()。

犯罪客体与犯罪对象的区别是()。

发明专利优先权的保护期限为12个月。()

《素问.上古天真论》所说：“丈大五八”在生理上的表现是什么()(1995年第5题)

公务员申诉的审理组织是()

Borrowingtostartabusinessisnoteasy.Gettingabankloan,particularlyforanewsmallbusiness,islikegoingthroughthe

不属于骨折特有体征的是

下列关于单位火灾隐患整改的说法中，不正确的是()。

设函数f(x，y)连续，则二次积分∫sinx1f(x，y)dy等于()

下列股价指数中，来自于美国股市的有()。

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根据《物权法》的规定，下列表述正确的是

下列选项中，属于相对法律关系的是

下列社会关系中，属于民事法律关系的是( )。

试根据刑法的规定，论述犯罪未遂的特征和处罚原则，以及犯罪未遂与犯罪预备、犯罪中止、犯罪既遂的关键区别。

简述用益物权和担保物权的区别。

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