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  3. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，应注意的问题包括( )。

采用第三方保证方式申请商用房贷款的，应注意的问题包括( )。

admin2022-03-30  29
问题 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，应注意的问题包括(          )。
选项 A、借款人提供银行认可的第三方连带责任保证
B、保证人和贷款银行之间要签订保证合同
C、第三方提供的保证须为全额有效担保
D、保证人失去保证能力时，借款人应重新提供足额担保和重新签订保证合同
E、保证人名称、地址等发生变更时，应提前30天通知贷款银行
答案ABCDE
解析 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，保证人和贷款银行之间应签订保证合同，保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供足额担保和重新签订保证合同，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。
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