甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的

admin2010-06-11 27

问题甲房地产开发公司。(以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
下列关于双方达成协议的表述中，正确的是( )。

选项 A、双方达成的是一种单务合同
B、双方民事法律关系的客体包括行为和咨询报告
C、甲公司是乙公司的被代理人
D、甲公司开始支付的款项是一种定金

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线的交点，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用()。

以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有()。

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为()。

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为()。

利率是资金时间价值的一种标志。()

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()

城市土地开发和供应计划，一般由()按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

第三方物流

A．肾上腺皮质腺瘤B．肾上腺皮质腺癌C．Carney综合征D．Meador综合征E．异位ACTH综合征血浆ACTH测定增高，见于

革兰阳性菌细胞壁的特殊组分为

患儿，男，2岁。体重9．5kg，身高80cm，懒动，口唇青紫，活动后加重，有蹲踞现象，临床诊断为法洛四联症。患儿哭闹时突然出现呼吸困难伴青紫加重，继之抽搐。以下紧急处理措施哪项不正确

下列说法错误的是(　　)。

利用虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益或者职务晋升的主体是指制作虚假统计资料的主体，并不包括要求他人制作虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益和职务晋升的主体。()

会计科目设置的相关性原则要求企业所设置的会计科目应为提供有关各方所需要的会计信息服务，满足对外报告与对内管理的要求。()

互利共赢关系给企业带来的好处是()。

周围神经系统包括

法律通过调整生产关系影响生产力的发展，其主要途径不包括

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房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线的交点，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用()。

以下可以据以确定投入人力参加估价的因素有()。

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为()。

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为()。

利率是资金时间价值的一种标志。()

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城市土地开发和供应计划，一般由()按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有()。

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

第三方物流

A．肾上腺皮质腺瘤B．肾上腺皮质腺癌C．Carney综合征D．Meador综合征E．异位ACTH综合征血浆ACTH测定增高，见于

革兰阳性菌细胞壁的特殊组分为

患儿，男，2岁。体重9．5kg，身高80cm，懒动，口唇青紫，活动后加重，有蹲踞现象，临床诊断为法洛四联症。患儿哭闹时突然出现呼吸困难伴青紫加重，继之抽搐。以下紧急处理措施哪项不正确

下列说法错误的是( )。

利用虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益或者职务晋升的主体是指制作虚假统计资料的主体，并不包括要求他人制作虚假统计资料骗取荣誉称号、物质利益和职务晋升的主体。()

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周围神经系统包括

法律通过调整生产关系影响生产力的发展，其主要途径不包括

下列说法错误的是(　　)。