首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
admin
2021-10-09
39
问题
收益法，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
选项
A、房地剩余技术
B、市场剩余技术
C、土地剩余技术
D、建筑物剩余技术
E、自有资金剩余技术
答案
C,D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/x1qhFFFM
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
能否改建的最终批准权在()。评估时依据的建筑面积应为()。
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的评估应优先选择的方法是()。
下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。
某估价公司于1999年8月1日对一宗地产进行了估价，估价目的是为了抵押贷款，按当时正常市场价格评估的结果为1000万元，银行据此贷款给其业主800万元。2001年10月1日，因业主无力偿还贷款，银行向法院申请，经法院判决将该房地产拍卖。拍卖所得除了各项税费
某公司有一工业厂房，建成于2002年6月，建筑结构为钢结构，建筑面积1850m2，成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2，由于某些原因厂房实际建成成本为650元/m2，总投资为120.25万元，其中占用自有资金50万元，2007年9月14
上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司
至此，正常情况下，杜老板的实际花费为()。至2006年12月，杜老板又在××区××大街置办了一处房产，便欲将上述的四合院出售。假设，这期间此四合院市场价格未发生变化，则此四合院的售价P，在正常的市场条件下的最可能取值为()。
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m2，
以下说法是错误的()。
随机试题
手工弯管的主要工序有哪些？
注水井调剖的原理是利用各油层吸水启动压力和吸水量的不同，在()下向井内挤入封堵剂封堵高渗透层，提高中低渗透层的吸水能力。
极品云烟走向市场1994年9月，云南昆明卷烟厂推出一种“高档次、高品位”的极品云烟，每盒售价高达65元。这种极品香烟与市场上的普通香烟一样，同样20支装，但硬盒翻盖与商标图案较为考究，极具豪华色彩。从不同的角度看，盒盖上的“云烟”字样放射出不同的
用于矫治不良唇习惯的矫治器有
在检查患者左锁骨上窝淋巴结时正确手法是该患者哪些器官有炎症或肿瘤的可能性大
心室肌细胞产生动作电位时，其膜内电位由-90mv变为0mv的过程称为(
下列有关设备的技术寿命的说法，不正确的是()。
()标志着一个教师的职业道德修养已达到高度自觉的程度。
信息安全就是要防止非法攻击和病毒的传播，保障电子信息的有效性。从具体的意义上来理解，需保证以下哪几个方面的内容（）。I．保密性(Confidentiality)II．完整性(Integritv)III．可用性(Availability)lV．可控
A、Warmanddry.B、Drybutcold.C、Sunnyandwarm.D、Coldandwet.D
最新回复
(
0
)
