首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。
admin
2009-05-28
37
问题
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有( )。
选项
A、自成特征,如山地和河流等
B、细分市场
C、人口密度的大小
D、该区域发展的类型和范围
E、竞争性项目的区域
答案
A,C,D,E
解析
影响市场区域形状和大小的关键因素有:①自然特征,如山地和河流等;②建筑阻碍、高速路或铁路;③人口密度的大小;④政治区域,市区和郊区,学校间的区域;⑤邻里关系和人口统计特征,如由于家庭收入、地位、种族等形成的市场区域特征,⑥发展的类型和范围,如未来城市发展的方向、速度等;⑦竞争性项目的区域(竞争项目重新组合的区域)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/neghFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()
下列估价中宜采用假设开发法的有()。
在评估投资价值时,折现率是()。
某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅,其实际付款方式为首付5万元,余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年,还款方式为按月等额支付,贷款年利率为5%。该套住宅的实际价格为()万元。
若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限,则其价值所剩无几。()
为评估某住宅楼的价格,估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例,其有关资料见下表。上表中,交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中,房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知:
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时,若土地报酬率为8%,则下列表
某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,则该房地产的投资利润率为()。
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中,某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费,并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发
某幢房屋的建筑面积为200m2,该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为()万元。
随机试题
外源性致热源主要是()
铸造蜡中,石蜡的含量是
肺炎球菌肺炎的发病特点是
患者,女性,43岁。患肺结核2年。现使用链霉素抗结核治疗,用药期间应注意监测
在工程项目质量检验评定中,分部工程的基本评定方法是用( )评定。
白居易,字乐天,晚年号()居士。
我国对于股份有限公司的设立采取的原则是行政许可主义。()
请在【答题】菜单下选择【进入考生文件夹】命令,并按照题目要求完成下面的操作。注意:以下的文件必须都保存在考生文件夹下。某学校初中二年级五班的物理老师要求学生两人一组制作一份物理课件。小曾与小张自愿组合,他们制作完成的第一章后三节内容见文档“第3—5节.
A、Theyarebeingwellprotectedbyhumans.B、Theyareofferedmorefoodbytourists.C、Theyarephysicallyadaptedtotheharsh
A、Tospendaholidayandseefriends.B、ToattendtheArtsFestival.C、Tovisittheexhibitionofcellos.D、Togiveprivatecell
最新回复
(
0
)