房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

admin2011-06-14 26

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

选项 A、各类房地产投资收益率和房地产开发利润率
B、竞争性物业发展状况,包括:政府规划中的房地产开发项目用地的详细情况;规划建设中的主要房地产开发项目的详细资料;正在开发建设中的房地产项目的各种情况等
C、项目用地附近地区土地利用现状、总体规划和专业规划包括市政设施发展规划、公共配套设施规划、大型公共建筑发展规划、重点商业区或工业开发区发展规划、土地利用规划等方面的情况
D、市场购买者对房地产商品功能的要求,购买者的职业、年龄、受教育程度,现居住或工作地点的区位分布,投资购买和使用购买的比例

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

完好房的判定依据是,结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、()。

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

A．清水样鼻漏B．黏液样鼻漏C．黏脓性鼻漏D．血性鼻漏E．脓血鼻漏慢性鼻炎

下列不属于水利水电工程分部工程验收鉴定书正本数量确定依据的是()。

建筑外围护结构热工性能的选择性节能诊断内容有()。

当资源接近充分利用时，或某种资源处于制约整个经济的“瓶颈”状态时，经济增长就会使生产要素价格上升，从而导致通货膨胀。(　　)

关于一人有限责任公司的特殊规定，下列表述错误的有()。

公司一般不选择在()安排宴请活动。

A、Surfing.B、Suntan.C、Shopping.D、Sightseeing.B此题问Cindy最初的想法是什么。对话中女士说她最近很忙，需要一些休息，想晒个太阳放松一下。故B项“晒太阳”是她最初的打算。

Basicprofilingisawidelyusedinvestigatingtool,buttherearecontradictoryattitudestowardsit.Probablecauseincludes

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场现状分析一般要从( )几个方面进行。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在同一地区或同一供求范畴内的类似地区中,存在较多的交易实例,市场法才是有效的评估方法。()

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用权出让合同,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命为()。

一座出让土地使用权上建造的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,计算建筑折旧的经济寿命为()。

完好房的判定依据是,结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、()。

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

A．清水样鼻漏B．黏液样鼻漏C．黏脓性鼻漏D．血性鼻漏E．脓血鼻漏慢性鼻炎

下列不属于水利水电工程分部工程验收鉴定书正本数量确定依据的是()。

建筑外围护结构热工性能的选择性节能诊断内容有()。

当资源接近充分利用时，或某种资源处于制约整个经济的“瓶颈”状态时，经济增长就会使生产要素价格上升，从而导致通货膨胀。( )

关于一人有限责任公司的特殊规定，下列表述错误的有()。

公司一般不选择在()安排宴请活动。

A、Surfing.B、Suntan.C、Shopping.D、Sightseeing.B此题问Cindy最初的想法是什么。对话中女士说她最近很忙，需要一些休息，想晒个太阳放松一下。故B项“晒太阳”是她最初的打算。

Basicprofilingisawidelyusedinvestigatingtool,buttherearecontradictoryattitudestowardsit.Probablecauseincludes

当资源接近充分利用时，或某种资源处于制约整个经济的“瓶颈”状态时，经济增长就会使生产要素价格上升，从而导致通货膨胀。(　　)