甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，在这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。

admin2021-12-19 21

问题甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，在这栋楼的顶层。另外甲还有一套住房在别处。2007年3月，乙公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，甲平时很少住在这套房里，于是便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向甲支付使用费6万元。这栋临街楼房的其他住户丙、丁等人知道后，认为甲的行为侵犯了他们的权利，要求甲给予补偿，甲坚持不同意。于是，丙和丁便代表其他住户，以甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述错误的是：

选项 A、甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方
B、房顶属于单元楼各房主共有部分，甲无权独自处分
C、甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定
D、丙、丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益

答案A

解析业主的建筑物区分所有权的内容包括专有部分的单独所有权、共用部分共有权和业主管理权。根据《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”因此，单元楼的楼顶属于全体区分所有权人共用部分，个别区分所有权人无权处分。甲虽然是楼顶一套单元房的所有权人即区分所有权人，但是楼房房顶所有权并不归属于甲一人，甲无权独自允许乙公司使用房顶，其行为属于无权处分，签订的合同效力待定。区分所有权人对共用部分，有权按照一定比例分享其产生的收益。所以，A项错误，符合题意。

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甲公司的行为构成侵犯商标专用权的有：()

甲公司生产“清逸”牌洋甘菊精油．该精油主要提取自洋甘菊。该公司生产的该种精油外瓶及包装上均突出宣传“洋甘菊”，致使“洋甘菊”被消费者熟知，声誉良好。下列说法正确的是：()

冯某在驾车过程中由于使用手机，与张某和李某路边停靠的机动车发生相撞，造成损失。当事人之间协商未果，张某欲诉至法院解决。那么下列说法正确的是：()

通过个人的活动与努力而获得的社会角色称为()

客心耻之，强忍而与言曰：“亡奈何矣，姑容我入。”

Scarcelyhadtheysettledthemselvesintheirseatsinthetheatre______thecurtainwentup.

陈女士，42岁，半年前丈夫因病去世。主诉入睡困难，睡眠质量差，已持续3个月，并出现头晕目眩、心悸气短、乏力易怒、注意力不集中、健忘等症状，工作效率明显下降。该病人出现上述情况的主要原因是

技术测量过程的四要素是(　　)。

假定在图片框Picture1中装入了一个图片，在程序运行中，为了清除该图片(注意，清除图片，而不是删除图片框)，应采用的正确方法是

有以下程序：main(){union{charch[2]；intd；}s；s．d=0x4321；printf("％x，％x＼n"，s．ch[0]，s．ch

A、No,Idon’t.B、Yes,Idon’t.C、No,Ido.D、Idon’tlikeher.A本题是反意疑问句，意为“你不喜欢你们的英语老师，是吗?”如果喜欢，那么回答应是“Yes，Ido．”意为“不，我喜欢。”如果不喜欢

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小李向老王借款150万元用于炒股。老王要求他提供担保，小李遂以自己的一套房屋作价为老王办理了抵押登记。老王不放心，小李又请自己的亲家小林作为保证人，保证担保未约定范围。有关保证人的保证责任论述正确的是：()

甲公司的行为构成侵犯商标专用权的有：()

甲公司生产“清逸”牌洋甘菊精油．该精油主要提取自洋甘菊。该公司生产的该种精油外瓶及包装上均突出宣传“洋甘菊”，致使“洋甘菊”被消费者熟知，声誉良好。下列说法正确的是：()

冯某在驾车过程中由于使用手机，与张某和李某路边停靠的机动车发生相撞，造成损失。当事人之间协商未果，张某欲诉至法院解决。那么下列说法正确的是：()

通过个人的活动与努力而获得的社会角色称为()

客心耻之，强忍而与言曰：“亡奈何矣，姑容我入。”

Scarcelyhadtheysettledthemselvesintheirseatsinthetheatre______thecurtainwentup.

陈女士，42岁，半年前丈夫因病去世。主诉入睡困难，睡眠质量差，已持续3个月，并出现头晕目眩、心悸气短、乏力易怒、注意力不集中、健忘等症状，工作效率明显下降。该病人出现上述情况的主要原因是

技术测量过程的四要素是( )。

假定在图片框Picture1中装入了一个图片，在程序运行中，为了清除该图片(注意，清除图片，而不是删除图片框)，应采用的正确方法是

有以下程序：main(){union{charch[2]；intd；}s；s．d=0x4321；printf("％x，％x＼n"，s．ch[0]，s．ch

A、No,Idon’t.B、Yes,Idon’t.C、No,Ido.D、Idon’tlikeher.A本题是反意疑问句，意为“你不喜欢你们的英语老师，是吗?”如果喜欢，那么回答应是“Yes，Ido．”意为“不，我喜欢。”如果不喜欢

技术测量过程的四要素是(　　)。