某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

admin2020-06-22 29

问题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

选项 A、还需投入50万元建设资金
B、还需投入450万元建设资金
C、还需投入800万元建设资金
D、在此情况下

答案D

解析一般规定开发商投入的建设资金(不含土地费用)达到或超过地上物预汁总投资的25%以后，即可获得房地产管理部门颁发的预售许可证。1800×25%＝450万元＜500万元，所以此时开发商已可获得预售许可证。

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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

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房地产估价师

估价委托书表面上看是委托人向估价机构提交的，应由委托人自己撰写，实际中应是估价师在与委托人沟通的基础上，为委托人起草好或者指导委托人在事先制作好的估价委托书文本上填写后，冉由委托人向估价机构出具。()

房地产权益状况比较、调整的内容有()。

实际收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后能够获得的一般正常收益，通常只有这种收益才可以作为估价的依据。()

某宗房地产贷款价值比率为70％，抵押贷款利率为6％，抵押贷款常数为7％，自有资金资本化率为9％，综合资本化率为()。

仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

长期趋势可以消除房地产价格的()等不规则变动。

拟定作业步骤和作业进度,主要是对往后要做的工作做出日程进度安排,包括对()。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

区位状况描述的主要内容有()。

行政机关发布政府信息依照国家有关规定需要批准的，未经批准不得发布。（）

内部化理论认为，知识产品的存在是内部化的基本原因。()

九仙散对肺部的作用不包含

无菌包被无菌等渗盐水浸湿应

可持续增长率的假设条件包括（）

某公司设置了内部审计部、风险管理部和审计委员会，制定了本企业的风险管理监督与改进措施。下列选项中，符合《中央企业全面风险管理指引》要求的有()。(2013年)

由各种因素引起的偶然发生的性行为紊乱与偏离，称为()。

WhatisSallydoingnow?

Whydidyoudecidetoreadthis,andwillyoukeepreadingtotheend?Doyouexpecttounderstandevery【C1】______partofita

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权， 目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价委托书表面上看是委托人向估价机构提交的，应由委托人自己撰写，实际中应是估价师在与委托人沟通的基础上，为委托人起草好或者指导委托人在事先制作好的估价委托书文本上填写后，冉由委托人向估价机构出具。()

房地产权益状况比较、调整的内容有()。

实际收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后能够获得的一般正常收益，通常只有这种收益才可以作为估价的依据。()

某宗房地产贷款价值比率为70％，抵押贷款利率为6％，抵押贷款常数为7％，自有资金资本化率为9％，综合资本化率为()。

仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。()

长期趋势可以消除房地产价格的()等不规则变动。

拟定作业步骤和作业进度,主要是对往后要做的工作做出日程进度安排,包括对()。

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

区位状况描述的主要内容有()。

行政机关发布政府信息依照国家有关规定需要批准的，未经批准不得发布。（）

内部化理论认为，知识产品的存在是内部化的基本原因。()

九仙散对肺部的作用不包含

无菌包被无菌等渗盐水浸湿应

可持续增长率的假设条件包括（）

某公司设置了内部审计部、风险管理部和审计委员会，制定了本企业的风险管理监督与改进措施。下列选项中，符合《中央企业全面风险管理指引》要求的有()。(2013年)

由各种因素引起的偶然发生的性行为紊乱与偏离，称为()。

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某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目( )，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。