比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。( )

admin2011-07-02 30

问题比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/bs8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定()等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。
关于租赁合同内容,说法不正确的是()。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
建设工程规划管理的主要内容有()。
《城市房地产管理法》规定房地产交易包括()。
在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。开发商未按约
1.分析下述评估报告，指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方：新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象：新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的：
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再

随机试题

A、海产品B、含淀粉多的食品C、肉类、禽类和蛋类D、发酵食品E、青皮红肉鱼副溶血性弧菌食物中毒的好发食品是
电力设施的抗震需要注意的有()。
某港口护岸工程地基土为厚度4．5m的淤泥，其地基处理方法宜采用()。
如果合同当事人对施工合同一方提出的变更部分条款要求发生争议，应由(　　)确认该部分条款是否可以变更。
下列选项中，可以采用费用分摊法计算评估值的是()。
近些年来，一些城市出现了中心城区幼儿园生源不足，周边新建居民区入园难的情况。这说明学前教育的发展受()因素影响。
以泰勒为主要代表的目标模式是伴随20世纪初的课程开发科学化运动而产生的，是课程开发的经典模式。泰勒目标模式可以概括为()。
阅读下列材料并回答问题：材料1保障性住房建设是一项重大民生工程，也是一项重大民心工程。——摘自2011年4月29日胡锦涛在天津考察工作时的讲话
结构化程序设计方法的主要原则可以概括为自顶向下、逐步求精、【】和限制使用goto语句。
WhoisfamousforhishistoricalnovelofRobRoy?

最新回复(0)

比较法中，采用间接比较得出房地产状况修正系数为0．951，其依据是可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定()等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。

关于租赁合同内容,说法不正确的是()。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

建设工程规划管理的主要内容有()。

《城市房地产管理法》规定房地产交易包括()。

在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是()。

A、海产品B、含淀粉多的食品C、肉类、禽类和蛋类D、发酵食品E、青皮红肉鱼副溶血性弧菌食物中毒的好发食品是

电力设施的抗震需要注意的有()。

某港口护岸工程地基土为厚度4．5m的淤泥，其地基处理方法宜采用()。

如果合同当事人对施工合同一方提出的变更部分条款要求发生争议，应由( )确认该部分条款是否可以变更。

下列选项中，可以采用费用分摊法计算评估值的是()。

近些年来，一些城市出现了中心城区幼儿园生源不足，周边新建居民区入园难的情况。这说明学前教育的发展受()因素影响。

以泰勒为主要代表的目标模式是伴随20世纪初的课程开发科学化运动而产生的，是课程开发的经典模式。泰勒目标模式可以概括为()。

阅读下列材料并回答问题：材料1保障性住房建设是一项重大民生工程，也是一项重大民心工程。——摘自2011年4月29日胡锦涛在天津考察工作时的讲话

结构化程序设计方法的主要原则可以概括为自顶向下、逐步求精、【】和限制使用goto语句。

WhoisfamousforhishistoricalnovelofRobRoy?

如果合同当事人对施工合同一方提出的变更部分条款要求发生争议，应由(　　)确认该部分条款是否可以变更。