( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

admin2010-06-12 36

问题 ( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

选项 A、权益型
B、抵押型
C、混合型
D、多重合伙型

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/PbghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力；后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得来来各期净收益现值的比率。()
在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为()。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()
某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为()万元。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。
根据求取建筑物的重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

随机试题

1926年3月，蒋介石制造的旨在打击共产党和工农革命力量的事件是
对四环素不敏感的病原体是
下列方法中属于固体废物处置常见的预处理方法的是(　　　)。
下列关于债的法律关系的说法，错误的是()。
在工程施工承包招标采用总价合同时，对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑价格变化问题。下面(　　)是应考虑的因素。
纺织品被动配额
________是教师根据一定的社会要求和学生身心发展的特点，指导学生有目的、有计划地掌握系统的科学文化基础知识和基本技能，同时身心获得一定发展，形成一定的思想品德的过程。
Whatarethetwospeakersgoingtodo?
Theaccommodationwascheap,butthefoodwasvery______.
A、VitaminAisessentialonlytoadults’eyesight.B、Vitaminscanonlybefoundinmeat,fruitandvegetables.C、Awellbalanced

最新回复(0)

( )REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力；后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得来来各期净收益现值的比率。()

在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为()万元。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是()。

根据求取建筑物的重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有()。

1926年3月，蒋介石制造的旨在打击共产党和工农革命力量的事件是

对四环素不敏感的病原体是

下列方法中属于固体废物处置常见的预处理方法的是( )。

下列关于债的法律关系的说法，错误的是()。

在工程施工承包招标采用总价合同时，对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑价格变化问题。下面( )是应考虑的因素。

纺织品被动配额

________是教师根据一定的社会要求和学生身心发展的特点，指导学生有目的、有计划地掌握系统的科学文化基础知识和基本技能，同时身心获得一定发展，形成一定的思想品德的过程。

Whatarethetwospeakersgoingtodo?

Theaccommodationwascheap,butthefoodwasvery______.

A、VitaminAisessentialonlytoadults’eyesight.B、Vitaminscanonlybefoundinmeat,fruitandvegetables.C、Awellbalanced

下列方法中属于固体废物处置常见的预处理方法的是(　　　)。

在工程施工承包招标采用总价合同时，对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑价格变化问题。下面(　　)是应考虑的因素。