对收益性物业财务收支报告说法错误的是( )。

admin2011-06-14 16

问题对收益性物业财务收支报告说法错误的是( )。

选项 A、对出租物业来说,最主要的收入记录是租金清单,也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B、在报告中,应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C、向业主提交有关经营情况的分析报告,这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D、如实际收入或支出较预算中有关数字的变化很小时,也须提供分析报告

答案D

解析如果实际收入或支出较预算中有关数字的变化很小可不提供分析报告,但物业管理企业要向业主就当前物业经营状况进行口头介绍,对物业经营的未来发展进行简要分析。

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房地产估价师

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对收益性物业财务收支报告说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同一供求范围或同一供求圈,是指与估价对象处在同一地域范围内的房地产。()

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用()进行估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法。

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

在实际估价中,房地产抵押价值评估只能演变为评估拟抵押的房地产在委托估价时的公开市场价值扣除法定优先受偿的款额后的余额。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

在传统方法中()单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来,而是隐含在折现过程中。

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

《行政诉讼法》规定，当事人对裁定不服的上诉期限是()。

下列选项中，符合Graves病眼征分级标准4级的是

软土地区公路路基采用加固土桩处理地基时，加固土桩的抗剪强度以()d龄期的强度为标准强度。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，招标人对土方开挖清单项的项目特征描述一般有挖方深度、基坑底宽、场内运距、弃土运距和()。

基金财务报表的复核不包括()。

根据对商业银行内部评级法依赖程度的不同，内部评级法分为初级法和高级法两种。对于非零售暴露，两种评级法都必须估计的是（）

尿中卟啉测定的特殊保存剂为()

域名MH.BIT.EDU.CN中主机名是（）。

Noonecouldseetime,stopthepassingoftime【C1】quickenitspassing.Butwe【C2】theearthrevolves(自转)while

Woman:Youoftencomplainalotaboutyourboss.Buttodayyouaredifferent.Man:Wehadaheart-to-hearttalkandIsawhimwi

对收益性物业财务收支报告说法错误的是( )。

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房地产估价师

同一供求范围或同一供求圈,是指与估价对象处在同一地域范围内的房地产。()

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用()进行估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法。

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

在实际估价中,房地产抵押价值评估只能演变为评估拟抵押的房地产在委托估价时的公开市场价值扣除法定优先受偿的款额后的余额。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

在传统方法中()单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独表现出来,而是隐含在折现过程中。

某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元/m2；经过装修改造，装修费用200元/m2，售价2600元/m2；装修后改变用途需补地价600元/m2，售价2800元/m2，若拆除建筑物拆除费用300元/m2，残值50元

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

《行政诉讼法》规定，当事人对裁定不服的上诉期限是()。

下列选项中，符合Graves病眼征分级标准4级的是

软土地区公路路基采用加固土桩处理地基时，加固土桩的抗剪强度以()d龄期的强度为标准强度。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，招标人对土方开挖清单项的项目特征描述一般有挖方深度、基坑底宽、场内运距、弃土运距和()。

基金财务报表的复核不包括()。

根据对商业银行内部评级法依赖程度的不同，内部评级法分为初级法和高级法两种。对于非零售暴露，两种评级法都必须估计的是（）

尿中卟啉测定的特殊保存剂为()

域名MH.BIT.EDU.CN中主机名是（）。

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