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评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象

admin2016-07-16  31
问题 评估对象为某企业2006年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2009年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为2万元(该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为10％)。要求：根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。
选项
答案采用成本法评估该资产的价值接近于119万元。具体计算过程如下：资产评估价值=重置成本一实体有形损耗一功能性贬值一经济性贬值资产的重置成本=150×(1+10％)3 =199．65(万元) =1996500(元) 资产的实体有形损耗率=3÷(3+6)×100％ =33．33％ 资产的功能性贬值=3×12×650×(1—25％)×(P／A，10％，6) =23400×0．75×4．3553 =76436(元) 资产的经济性贬值=20000×(1—25％)×(P／A，10％，6) =20000×0．75×4．3553 =65330(元) 资产评估价值=1996500×(1—33．33％)一76436—65330 =1331067—76436—65330 =1189301(元)
解析
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