首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
admin
2022-07-08
47
问题
建筑物的功能折旧又称精神磨损,其原因主要是( )。
选项
A、自然环境恶化
B、消费观念变更
C、设备陈旧落后
D、城市规划改变
E、政府政策变化
答案
B,C
解析
建筑物功能折旧的原因除B、C项外,还有设计缺陷、建筑技术进步、出现了更好建筑物、过去建筑标准过低等。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/L9qhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题:(5-8)
某工厂为企业改制进行资产重组,委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载,该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果,该两幢房屋中一幢为厂房,另一幢原为厂房,后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题:(5-8)
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。甲开发商拟以该在建工程抵押,申请贷款,下列表述中正确的是()。
某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理,且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时,则按市场比较法求得的评估对象估价结果为
某公司欲以其通过划拨方式取得的土地使用权及其地上一栋厂房作为抵押物抵押贷款,现委托一评估公司进行评估,请问针对划拨土地使用权的特性,处理土地使用权出让金问题可以采取哪两种处理方式?有何内涵?
估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益,则在运用收益法评估该宾馆的价值时()。
商业区某商场共6层,每层建筑面积3000m2,土地使用年限为40年,从1996年5月18日起计。该商场一至四层于1998年5月18日租出,租期为5年,月租金为每平方米240元,且每年不变;五至六层于1998年7月1日租出,租期为3年,月租金为每平方米210
甲公司开发建设的某工业项目,土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证,规划建设厂房5幢,食堂、浴室、办公楼各1幢,总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证,总建筑面积为1650
为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格,估价师在该写字楼附近调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,成交价格及成交日期见下表,具体情况见“估价对象和可比实例基本情况表”(略),并对估价对象和可比实例在交易情况、市场状况及房地产状
城市房屋拆迁是强制性的,其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件,所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()
随机试题
患儿,男,5岁,既往喘息发作4次,肺功能明显降低,支气管扩张试验阳性,确诊为支气管哮喘。2天前因感冒诱发咳喘加重,使用口服和局部糖皮质激素和支气管扩张剂仍无缓解。查体:呼吸困难,大汗淋漓,不能平卧,面色青灰,三凹征,心音较低钝,双肺呼吸音降低,无哮鸣音。此
化验室的分析测试工作所涉及的标准中不包括()标准。
CPU的主频是指____________。
A.ALTB.AMSC.ALPD.ASTE.AFP阻塞性黄疸时明显增高的酶是
湿性坏疽常发生在
现金流量表所说的现金不包括()。
求
设f(χ)=,求f(χ)的间断点,并分类.
Whatdoyouthinkofwhenyouthinkaboutdrugs?Heroin?Cocaine?Usuallywethinkabouttheseillegal,harddrugs,butwhatabo
A、Onlyfemale.B、Onlymale.C、Bothmaleandfemale.D、Neithermalenorfemale.A短文开头提到近日在陕西西安电子科技大学只针对女生开设的某选修课上,任课讲师要求学生签署拒绝婚前性
最新回复
(
0
)