某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）

admin2010-06-15 23

问题某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。回答下列问题：（5-8）
该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为( )。

选项 A、该两幢房屋的正常市场价值
B、该两幢建筑物的重新建造成本
C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为()。

房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，()签订房地产居间合同。

目前房地产买卖居间业务以()为主。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

螺旋传动机械是将螺旋运动变换为（）。

近代中国人民面对两大历史任务：一是；二是。

男，16岁。刷牙时牙龈出血6个月。检查：上前牙龈乳头球形肥大，牙龈暗红、水肿，松软光亮，探诊易出血，探诊深度4～5mm，未探到釉牙骨质界。最可能的诊断是

乳痈多发生在产后：

纤维蛋白及纤维蛋白原降解的共同产物有

以下关于个人住房贷款利率的规定，错误的是()。

资本流动对资本流出国的积极影响主要有()。

指出下列叙述正确的说法()。

OnetimewhileonhiswalkGeorgemetMr.Cattanzaracominghomeverylatefromwork.Hewonderedifhewasdrunkbutthencould

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系具体体现为()。

房地产经纪人接受委托人的房地产居间业务委托，()签订房地产居间合同。

目前房地产买卖居间业务以()为主。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪的活动形式，房地产经纪人可分为()等经纪人。

某房地产经纪机构接受房屋产权人委托转让房屋，确定了房屋价格为45万元人民币，委托人授予该机构可以自行确定最终售价以经纪机构名义签订转让合同，该行为属于()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。

螺旋传动机械是将螺旋运动变换为（）。

近代中国人民面对两大历史任务：一是________；二是________。

男，16岁。刷牙时牙龈出血6个月。检查：上前牙龈乳头球形肥大，牙龈暗红、水肿，松软光亮，探诊易出血，探诊深度4～5mm，未探到釉牙骨质界。最可能的诊断是

乳痈多发生在产后：

纤维蛋白及纤维蛋白原降解的共同产物有

以下关于个人住房贷款利率的规定，错误的是()。

资本流动对资本流出国的积极影响主要有()。

指出下列叙述正确的说法()。

OnetimewhileonhiswalkGeorgemetMr.Cattanzaracominghomeverylatefromwork.Hewonderedifhewasdrunkbutthencould

近代中国人民面对两大历史任务：一是；二是。