将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

admin2017-07-23 26

问题将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

选项 A、基准地价修正法
B、收益还原法
C、市场比较法
D、因素修正法

答案C

解析此为市场比较法评估地价的概念。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IN5UFFFM

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

下列不属于国际短期资本流动的特点是()。
(中山大学2013)假设其他情况不变，以下哪种情况会导致一国的基础货币减少?()
在计算投资项目的NPV时，下面哪些不可以被看成是增量现金流量?(1)新的投资项目所带来的公司的其他产品的销售下滑。(2)只有新的项目被接受，才会开始投人建造的机器和厂房。(3)过去3年发生的和新项目有关的研发费用。(4)新项目每年的
某公司有关资料如下表。假定2010年、2011年每股市价均为4．8元。[要求](1)分别计算2010年、2011年的如下指标(要求所涉及的资产负债表的数均取平均数)：①营业净利率；②总资产周转率；③权益乘数；④平
假设下面的市场模型充分描述了风险资产收益产生的方式：Rit=αi+βiRMt+εit，其中，Rit是第i种资产在时间t的收益；RMt是一个以某种比例包括了所有资产的投资组合在时间t的收益。RMt和εit在统计上是独立的。市场允许卖空(即持有量为负)。你所拥
资料：2007年7月1日发行的某债券，面值100元，期限3年，票面年利率8％，每半年付息一次，付息日为6月30日和12月31日。要求：假设等风险证券的市场利率为8％，计算该债券的实际年利率和全部利息在2007年7月1日的现值。
以下说法正确的是()。
传统计划经济体制下宏观经济运行的一个重要特征是()。
当本国的劳动生产率增长高于外国，同时，本国的要素供应增长又过分高于本国劳动生产率的增长，此时，为实现内部均衡和外部平衡，本国的汇率水平应当如何变动?找一个实例来说明这两者是否存在冲突。
某公司预计来年的每股收益是2．5元。公司不打算将这些收益再投资，而是计划将所有的收益都作为股利支付给股东。在公司未来没有增长这种预期下，公司当前的股价是50元。要求：假设在可预见的将来，公司可以削减其股利支付率到80％，并用留存收益投资。如果所有未来收

随机试题

低血钙患者肌肉兴奋增加，可发生手足肌肉紧张性痉挛，称为【】
Reiter综合征
简述CPR的主要目的。
患者，男性，28岁，疣状新生物20天。曾有两个性伴侣，无保护性接触。查体：包皮、包皮系带、冠状沟处直径约2～3mm大小丘疹，呈乳头状。触之易出血。活检：表皮角化不全，棘层增生肥厚，棘层上部细胞胞体较大，胞质淡染，中央有大而圆深染的核，细胞无异形性及排列紊乱
关于辅助性T细胞被抗原活化，下述哪一项是正确的
某外资企业生产的特定数次原料存在风险，但基于数据，以及全球临床安全数据库不良事件预告的回顾分析，该外资企业认为有所侧记批次的原料制成的制品从医学、安全角度时存在风险。国家食品药品监督管理总局约谈外资企业，核实有关情况务必国外同步进行召回，同时认真履行企业主
经营者提供商品或者服务造成消费者或者其他受害人死亡的，应当支付
必须参加工程竣工验收的有()单位。
各脊神经前支除胸神经外，一般均与临近的前支吻合，交织成神经丛，坐骨神经由()发出。
下列选项中不属于对学生严格教育原则的是()。

最新回复(0)

将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

下列不属于国际短期资本流动的特点是()。

(中山大学2013)假设其他情况不变，以下哪种情况会导致一国的基础货币减少?()

某公司有关资料如下表。假定2010年、2011年每股市价均为4．8元。[要求](1)分别计算2010年、2011年的如下指标(要求所涉及的资产负债表的数均取平均数)：①营业净利率；②总资产周转率；③权益乘数；④平

资料：2007年7月1日发行的某债券，面值100元，期限3年，票面年利率8％，每半年付息一次，付息日为6月30日和12月31日。要求：假设等风险证券的市场利率为8％，计算该债券的实际年利率和全部利息在2007年7月1日的现值。

以下说法正确的是()。

传统计划经济体制下宏观经济运行的一个重要特征是()。

当本国的劳动生产率增长高于外国，同时，本国的要素供应增长又过分高于本国劳动生产率的增长，此时，为实现内部均衡和外部平衡，本国的汇率水平应当如何变动?找一个实例来说明这两者是否存在冲突。

低血钙患者肌肉兴奋增加，可发生手足肌肉紧张性痉挛，称为【】

Reiter综合征

简述CPR的主要目的。

关于辅助性T细胞被抗原活化，下述哪一项是正确的

经营者提供商品或者服务造成消费者或者其他受害人死亡的，应当支付

必须参加工程竣工验收的有()单位。

各脊神经前支除胸神经外，一般均与临近的前支吻合，交织成神经丛，坐骨神经由()发出。

下列选项中不属于对学生严格教育原则的是()。