某家庭以4500元/m2的价格购买了一套建筑面积为120m2的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此

admin2013-08-04 32

问题某家庭以4500元/m²的价格购买了一套建筑面积为120m²的住宅，并向金融机构申请了相当于房价70%的按月等额还款的抵押贷款。已知该项抵押贷款的年限为15年，年利率为12%，按月计息。如果该家庭拟于开始还款后的第10年年初一次偿清该项抵押贷款的余额，问此时一次偿还的金额为多少?

选项

答案(1) 已知P=4500×120×70%=378000(元)， n=15×12=180(月) [*] 答：第十年年初一次偿还的金额为221613元。

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产是指()。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

影响房地产价格的心理因素有()。

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

VE分配泵采用的机械调速器有___调速器、_调速器和_____调速器。

流动比率小于1时，赊购原材料若干，将会()

在应急管理过程中，加大建筑物安全距离、减少危险物品存放量、设置防火墙等措施，属于应急管理()阶段所做的工作。

背景资料：某桥梁桥台采用扩大基础，桥墩采用钻孔灌注桩基础。为确保基础施工质量符合设计要求，需要设置质量控制点，并做好完工后的检验工作。问题：钻孔灌注桩主要的质量控制点有哪些?

变压器按照冷却方式分为()变压器。

抽样方法大体上可分为两大类：一是随机抽样方法，二是非随机抽样方法。下列各种方法中属于非随机抽样方法的是()。

有一个两位数，用它除58余2，除73余3，除85余1，那么这个两位数是()。

Therearefewsaddersightsthanapileoffanletters,lovinglydecoratedwithhanddrawings,sufferinginabin.Thesparklye

Whatisthepossiblerelationshipbetweenthesetwospeakers?

IntheUnitedStatesintheearly1800’s,individualstategovernmentshadmoreeffectontheeconomythandidthefederalgover

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产是指()。

()对价值的决定作用几乎是房地产独有的。

()是指与估价对象处在同一供求范围内,并在用途、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。

人类社会随着文明的发达,文化的进步,公共设施必然日益完善和普遍,同时对居住环境也必然力求宽敞舒适,凡此种种都是以增加房地产的需求,从而导致房地产价格降低。()

影响房地产价格的心理因素有()。

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

VE分配泵采用的机械调速器有_______调速器、_______调速器和_______调速器。

流动比率小于1时，赊购原材料若干，将会()

在应急管理过程中，加大建筑物安全距离、减少危险物品存放量、设置防火墙等措施，属于应急管理()阶段所做的工作。

背景资料：某桥梁桥台采用扩大基础，桥墩采用钻孔灌注桩基础。为确保基础施工质量符合设计要求，需要设置质量控制点，并做好完工后的检验工作。问题：钻孔灌注桩主要的质量控制点有哪些?

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有一个两位数，用它除58余2，除73余3，除85余1，那么这个两位数是()。

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Whatisthepossiblerelationshipbetweenthesetwospeakers?

IntheUnitedStatesintheearly1800’s,individualstategovernmentshadmoreeffectontheeconomythandidthefederalgover

VE分配泵采用的机械调速器有___调速器、_调速器和_____调速器。