A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2014-08-01 33

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Evg3FFFM

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

中共中央政治局常委李克强和王岐山在会议上不约而同要求“不准念稿子，要讲实在话”。中央领导人频频发出“不要念稿子”的要求，传达出一缕会议新风。对此，你怎么看?

与我国接壤的国家有()。

在我国，秦岭一淮河以南的大部分东南部地区属于的气候类型是()。

马克思指出：“手推磨产生的是封建主为首的社会，蒸汽机产生的是工业资本家为首的社会。”这句话揭示了人们总是依据生产工具以及分工状况来建立一定的经济关系和社会关系。()

下列关于2014年我国的科技成就表述有误的是()。

中国武术太极拳的特点是“动时存静势，静时又寓动机”。太极拳的特点体现了()。

联合行文用()的发文字号。

没收财产以前的犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求()。

《素问.上古天真论》所说：“丈大五八”在生理上的表现是什么()(1995年第5题)

公务员申诉的审理组织是()

Borrowingtostartabusinessisnoteasy.Gettingabankloan,particularlyforanewsmallbusiness,islikegoingthroughthe

不属于骨折特有体征的是

下列关于单位火灾隐患整改的说法中，不正确的是()。

设函数f(x，y)连续，则二次积分∫sinx1f(x，y)dy等于()

下列股价指数中，来自于美国股市的有()。