下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

admin2009-05-28 66

问题下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

选项 A、主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B、正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C、位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化
D、当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E、良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额

答案A,B,C,E

解析当购物中心内有两个或两个以上的主要承租人时应该注意。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

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房地产估价师

用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有()。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×()临街宽度。

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

《行政处罚法》规定，作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构（）

女，35岁。继发性闭经1年，雌激素试验(+)，FSH、LH值均

消防工程应严格按照经()审核批准的设计图纸进行施工。

在期货交易中，当现货商利用期货市场来抵消现货市场中价格的反向运动时，这个过程称为(　　)。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

家乡的水啊，五湖，连着四海，却曾经了乡亲走出水洼的心思和脚步。都说，手勤的人路宽，脚勤的人路长。没有桥的时候，整天在水边转悠，富裕的梦想只能随河水__。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列关于“十三五”时期经济社会发展的基本理念的表述不正确的是：

下列选项中,可以成立的表述是()。

He______himselfasawarcorrespondentinVietnam.

AccordingtoBT’sfuturologist,IanPearson,theseareamongthedevelopmentsscheduledforthefirstfewdecadesofthenewmil

下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

用市场比较法评估房地产价格时，通常要对比较实例价格进行交易情况、交易日期、()个别因素修正。

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，该两者的长短关系有()。

收益法中的运营费用不同于会计上的成本费用，如前者不包含()。

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×()临街宽度。

某综合办公楼建设期为3年，有效经过年数为10年，现补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年，建筑物剩余经济寿命为35年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。

现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有()。

《行政处罚法》规定，作出罚款决定的行政机关应当与收缴罚款的机构（）

女，35岁。继发性闭经1年，雌激素试验(+)，FSH、LH值均

消防工程应严格按照经()审核批准的设计图纸进行施工。

在期货交易中，当现货商利用期货市场来抵消现货市场中价格的反向运动时，这个过程称为( )。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

家乡的水啊，______五湖，连着四海，却曾经______了乡亲走出水洼的心思和脚步。都说，手勤的人路宽，脚勤的人路长。没有桥的时候，整天在水边转悠，富裕的梦想只能随河水______。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列关于“十三五”时期经济社会发展的基本理念的表述不正确的是：

下列选项中,可以成立的表述是()。

He______himselfasawarcorrespondentinVietnam.

AccordingtoBT’sfuturologist,IanPearson,theseareamongthedevelopmentsscheduledforthefirstfewdecadesofthenewmil

在期货交易中，当现货商利用期货市场来抵消现货市场中价格的反向运动时，这个过程称为(　　)。

家乡的水啊，五湖，连着四海，却曾经了乡亲走出水洼的心思和脚步。都说，手勤的人路宽，脚勤的人路长。没有桥的时候，整天在水边转悠，富裕的梦想只能随河水__。填入划横线部分最恰当的一项是：