估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元／m2。[2008年考题]

admin2013-11-04 33

问题估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m²，4887元／m²，5037元／m²，5192元／m²，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元／m²。[2008年考题]

选项 A、5362
B、5347
C、5532
D、5563

答案C

解析本题考核的是普通商品住宅价格的计算。d=(5192—4682)÷3=170(元／m²)，V₂₀₀₈=P₀+d_i=4682+170×55532元／m²。

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房地产估价理论与方法

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估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元／m2。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

不得设置户外广告的情形有()。

房屋征收的限制条件主要包括()。

根据不动产登记的内容和方式，产权登记制可分为()两种。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

房屋征收的主体是国家，通常是由()执行。

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

耕地占用税的税率采用()税率。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

Inanydecisionthatshemakes,herfamilyalwayscomes________.

患者处于熟睡状态中，很难被唤醒，强刺激可以唤醒患者，醒后答非所问，很快再次入睡，这是哪一程度的意识障碍?()

截面面积为A等截面直杆，受轴向拉力作用。杆件的原始材料为低碳钢，若将材料改为木材，其他条件不变，下列结果正确的是()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按()划分和归类。

欧式权证可以在权证失效日之前任何交易日行权。(　　)

使所有学生包括差生都得到发展的教学原则是()提出来的。

教育是治安管理的基本手段，处罚是教育的辅助手段。()

下列关于亲属关系的发生与终止原因的表述，错误的是()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi2．cpp。请完成函数fun(char*s)，该函数完成以下功能：(1)把S中的大写字母转换成小写字母，把其中的小写字母转换成大写字母。并且在函数中调用写函数WriteFile()将结果输出到modi2．tx

Childrenaregettingsofattheymaybethefirstgenerationtodiebeforetheirparents,anexpertclaimedyesterday.Today’s

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为( )元／m2。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

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不得设置户外广告的情形有()。

房屋征收的限制条件主要包括()。

根据不动产登记的内容和方式，产权登记制可分为()两种。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

房屋征收的主体是国家，通常是由()执行。

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

耕地占用税的税率采用()税率。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

Inanydecisionthatshemakes,herfamilyalwayscomes________.

患者处于熟睡状态中，很难被唤醒，强刺激可以唤醒患者，醒后答非所问，很快再次入睡，这是哪一程度的意识障碍?()

截面面积为A等截面直杆，受轴向拉力作用。杆件的原始材料为低碳钢，若将材料改为木材，其他条件不变，下列结果正确的是()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按()划分和归类。

欧式权证可以在权证失效日之前任何交易日行权。( )

使所有学生包括差生都得到发展的教学原则是()提出来的。

教育是治安管理的基本手段，处罚是教育的辅助手段。()

下列关于亲属关系的发生与终止原因的表述，错误的是()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi2．cpp。请完成函数fun(char*s)，该函数完成以下功能：(1)把S中的大写字母转换成小写字母，把其中的小写字母转换成大写字母。并且在函数中调用写函数WriteFile()将结果输出到modi2．tx

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欧式权证可以在权证失效日之前任何交易日行权。(　　)