甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2在施工中，

admin2012-04-04 38

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。[2010年考题]
赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为( )。

选项 A、向人民法院提出行政诉讼
B、另行委托房地产估价机构评估
C、要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D、申请房屋拆迁行政裁决

答案 B

解析本题考核的是评估价格异议的处理方法。如果交易双方对房地产管理部门确认的评估价格有异议，可以要求重新评估。重新评估一般应由交易双方和房地产管理部门共同认定的房地产评估机构执行。

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为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

目前我们国家房地产开发投资企业纳税的主要税种有()。

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券，不包括()类型。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

资本资产定价模型与公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)一Rf]的意义是一致的。()

通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由()支付。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

Americans’prideandfaithoftheireconomicsystem,【C1】________thatitprovidesopportunitiesforallcitizenstohavegoodliv

社会主义社会的基本矛盾是()

处方中“ivdrop”是指

9个月婴儿，发热3d，烦躁、流涎1d。查体：一般状态可，前囟平坦，咽部充血，咽峡及软腭部可见直径2～3mm的疱疹及溃疡，颈部无抵抗，心、肺听诊正常，诊断为上呼吸道感染。其病原体最可能为

属于条件致病菌的是

受到高热、磨擦、冲击后能产生剧烈反应而发生大量气体和热量，引起爆炸的化学药品是具有强烈腐蚀性，甚至引起燃烧、爆炸和杀伤性药品是

()是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。

银行等金融机构委托的评估项目，主要侧重于(　　)。

在项目盈亏平衡分析中，正确的说法是()。

Somecompanieshaveintroducedflexibleworkingtimewithlessemphasisonpressure______.

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为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

目前我们国家房地产开发投资企业纳税的主要税种有()。

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。()

抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券，不包括()类型。

某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目()，即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

资本资产定价模型与公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)一Rf]的意义是一致的。()

通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由()支付。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

Americans’prideandfaithoftheireconomicsystem,【C1】________thatitprovidesopportunitiesforallcitizenstohavegoodliv

社会主义社会的基本矛盾是()

处方中“ivdrop”是指

9个月婴儿，发热3d，烦躁、流涎1d。查体：一般状态可，前囟平坦，咽部充血，咽峡及软腭部可见直径2～3mm的疱疹及溃疡，颈部无抵抗，心、肺听诊正常，诊断为上呼吸道感染。其病原体最可能为

属于条件致病菌的是

受到高热、磨擦、冲击后能产生剧烈反应而发生大量气体和热量，引起爆炸的化学药品是具有强烈腐蚀性，甚至引起燃烧、爆炸和杀伤性药品是

()是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。

银行等金融机构委托的评估项目，主要侧重于( )。

在项目盈亏平衡分析中，正确的说法是()。

Somecompanieshaveintroducedflexibleworkingtimewithlessemphasisonpressure______.

银行等金融机构委托的评估项目，主要侧重于(　　)。