某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2008-03-01 46

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某、离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，1999年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2001年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

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房地产估价师

单纯的建筑物的估算往往是采用的()。

根据引起建筑物折旧的原因，将建筑物折旧分为()三大类。

商品住宅的成本包括()。

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。()

下列是收益性房地产的有()。

静脉角位于

不属于全身淋巴干的是

肝阳上亢致头痛眩晕，治宜使用

下列表述中错误的是()。

下列有奖销售行为中，不构成不正当有奖销售行为的是()。

高等教育可以分为专科教育、本科教育和研究生教育，这指的是()。

CD-ROM存储器是计算机的一种外存储器。以下有关CD-ROM存储器的叙述中，错误的是(　　　)。

A、Paymoreattentiontogrades.B、Trytojudgestudentsfairly.C、Focusonstudents’efforts.D、Workhardtoavoidquitting.C由原

Duringthepast34years,wagesforeveryoneatorbelowthe30percentoftheincomedistributionhaveessentiallybeenflat,

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房地产估价师

单纯的建筑物的估算往往是采用的()。

根据引起建筑物折旧的原因，将建筑物折旧分为()三大类。

商品住宅的成本包括()。

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。()

下列是收益性房地产的有()。

静脉角位于

不属于全身淋巴干的是

肝阳上亢致头痛眩晕，治宜使用

下列表述中错误的是()。

下列有奖销售行为中，不构成不正当有奖销售行为的是()。

高等教育可以分为专科教育、本科教育和研究生教育，这指的是()。

CD-ROM存储器是计算机的一种外存储器。以下有关CD-ROM存储器的叙述中，错误的是( )。

A、Paymoreattentiontogrades.B、Trytojudgestudentsfairly.C、Focusonstudents’efforts.D、Workhardtoavoidquitting.C由原

Duringthepast34years,wagesforeveryoneatorbelowthe30percentoftheincomedistributionhaveessentiallybeenflat,

CD-ROM存储器是计算机的一种外存储器。以下有关CD-ROM存储器的叙述中，错误的是(　　　)。