甲企业为某市房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)为开发项目支付土地价款12000万元，支付相关税费480万元。 (2)开发成本为7000万元(不含拆迁补偿费)，其中：向非银行机构借款的利息支出6413万元(不能按转让的房地产项目分摊)。 (

admin2017-06-07 27

问题甲企业为某市房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
(1)为开发项目支付土地价款12000万元，支付相关税费480万元。
(2)开发成本为7000万元(不含拆迁补偿费)，其中：向非银行机构借款的利息支出6413万元(不能按转让的房地产项目分摊)。
(3)销售面积占可售面积的90％，根据销售合同确认销售收入36000万元(不包括用于安置回迁户占可售面积10％的房屋)，缴纳转让环节相关税费2200万元(不含印花税)。
(4)甲企业已经按照预征率的3％缴纳土地增值税1080万元。甲企业委托某会计师事务所进行土地增值税清算鉴证，并出具鉴证报告。
(其他相关资料：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为10％。)
要求：根据以上资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数。
甲企业计算土地增值税可扣除的开发成本。

选项

答案甲企业计算土地增值税可扣除的开发成本=7000—640+36000／90％×10％=10360(万元) 土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至开发费用中计算扣除；房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按规定确定收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ASKQFFFM

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

某外商投资企业2007年1月1日在我国某经济特区依法设立，经营期15年。2008年为获利年度，2009年和2010年应纳税所得额分别为-40万元、-20万元。2011年全年业务如下：(1)1～12月份取得境内产品销售收人3000万元(12月份200万元)

某外商投资企业2007年1月1日在我国某经济特区依法设立，经营期15年。2008年为获利年度，2009年和2010年应纳税所得额分别为-40万元、-20万元。2011年全年业务如下：(1)1～12月份取得境内产品销售收人3000万元(12月份200万元)

下列有关城市维护建设税的表述中，正确的有（）。

某煤矿2004年5月开采原煤20000吨,本月销售8500吨,销售选煤2000吨,生产销售伴采天然气2600立方米。已知该煤矿适用的资源税单位税额为1.80元/吨、选煤综合回收率为25%。则该煤矿2004年5月应缴纳的资源税税额为()。

营业账簿中资本公积账簿的计税依据为资本公积额,具体包括()。

晶体三极管的电流放大系数β值越大，说明该管的电流控制能力越强。所以三极管的β值越大越好。()

在计算机病毒检测手段中，下面关于特征代码法的表述，错误的是()

关于ABO血型系统的叙述，下列哪项是错误的

静息电位的大小接近于

小红以前从不敢同老师说话，一次她主动向老师请教，老师马上给予了表扬，并耐心解答了问题，此后她养成了主动向老师请教的习惯。这是老师运用了()方法。

宏观经济调控就是以国家为主体，对市场经济的运行所进行的控制。()

2004年我国东部农村约有绝对贫困人口()万人。根据图表，以下正确的一项是()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

以下关于事务调度的说法错误的是()。