某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m2，其房地产单价平均为1100元/m2，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

admin2013-11-04 31

问题某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m²，其房地产单价平均为1100元/m²，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

选项

答案(1)该公寓房地产总价值V=1100×1000×3=3300000(元)=330(万元) (2)设第二层单价为x元/m²，则： [*] 解得x=1200(元/m²) (3)第二层房地总价值为： 1200×1000=1200000(元)=120(万元) (4)第二层土地占有份额为：120/330×100%=36.36%=36% 答：第二层的土地占有份额为36%。

解析

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某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m2，其房地产单价平均为1100元/m2，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住房公积金管理的决策机构是()。

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。

甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。

下列关于房屋转租的表述中，错误的有()。

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

人口密度高的地区，房地产价格一定会趋高。()

WhyWeNeedGoodTeachers[A]TherelativedeclineofAmericaneducationattheelementary-andhigh-schoollevelshaslong

下列各句中，加下划线的成语使用正确的一项是()

下列材料的绝热性能由好到差的排列，正确的是：[2014-008]

施工合同文范文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或者试验的，(　　)。

下列各项中，属于物权法律制度基本原则的有()。

在平面直角坐标系中，在x∈(0，1)，y∈(0，1)的区域内任取一点，则点恰好在以原点为中心、以1为半径的圆内的概率为()．

人民法院可以判决变更的情形是()。

若要求在文本框中输入文本时达到密码“*”的显示效果，则应该设置的属性是

AttemptsatDeterminingEarth’sAgeP1:Sincethedawnofcivilization,peoplehavebeencuriousabouttheageofEarth.What’s

某公寓共3层，每层建筑面积均为1000m2，其房地产单价平均为1100元/m2，底层的单价比第二层的单价低150元，第二层的单价比第三层的单价高150元。试按房地产价值分摊方法确定第二层的土地占有份额。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住房公积金管理的决策机构是()。

房地产转让时，当事人应当持有关文件向所在地()提出申请，并申报成交价格。

甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。

下列关于房屋转租的表述中，错误的有()。

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明()。

人口密度高的地区，房地产价格一定会趋高。()

WhyWeNeedGoodTeachers[A]TherelativedeclineofAmericaneducationattheelementary-andhigh-schoollevelshaslong

下列各句中，加下划线的成语使用正确的一项是()

下列材料的绝热性能由好到差的排列，正确的是：[2014-008]

施工合同文范文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或者试验的，( )。

下列各项中，属于物权法律制度基本原则的有()。

在平面直角坐标系中，在x∈(0，1)，y∈(0，1)的区域内任取一点，则点恰好在以原点为中心、以1为半径的圆内的概率为()．

人民法院可以判决变更的情形是()。

若要求在文本框中输入文本时达到密码“*”的显示效果，则应该设置的属性是

AttemptsatDeterminingEarth’sAgeP1:Sincethedawnofcivilization,peoplehavebeencuriousabouttheageofEarth.What’s

施工合同文范文本规定，发包人供应的材料设备在使用前检验或者试验的，(　　)。