幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

admin2015-06-17 31

问题幸福园商品房小区的业主，对于其享有的权利，下列表述错误的是：( )

选项 A、业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利
B、对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意
C、若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意
D、若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止

答案A,B,C

解析本题A选项中小区的道路、绿地、公共服务设施和物业管理用房除另有约定外，应属于业主共有。该共有非按份共有，也非共同共有。对于车库车位，应区分情况。规划的车库车位的所有权归开发商，利用道路或者绿地改建的车库车位归业主共有。本题B选项对于维修基金的适用方法，应经2／3以上业主的同意和2／3以上专有面积的业主同意。本题C选项业主将住房改为商业性用房，应取得本楼业主的同意而非小区业主的同意。本题D选项业主私搭乱建行为，业主委员会有权制止，该权利来源于公共相邻关系理论。本题正确选项为ABC。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙、丙、丁4人协议设立一个合伙企业，在出资问题上以下不符合我国《合伙企业法》规定的是()。

下列关于票据背书与追索权行使的说法，错误的有：

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下列关于证券交易的表述中，何者为正确?()

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下列关于证券交易的表述中，何者为正确?()

股神经()

关于月经周期中子宫内膜的变化，下列哪项错误

《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定的承包人的义务是()。

联运无负荷试车合格后，( )在试车记录上签字。

国家工作人员因违反政纪或在执行职务时违反行政法规的,应处以()。

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