作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

admin2011-06-14 27

问题作为房地产投资者,其投资可能来源于( ),其收益可能来源于出售、出租或经营,但在进行投资决策中,他们都无一例外地要把所有的支出与收入都折算到同一时间点,并通过一系列投资效果评价指标的计算,在各种可能的投资方案之间进行比较、分析。

选项 A、向社会募集的资金
B、自有资金(股本金)
C、向金融机构的融资贷款
D、其他融资方式

答案B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产状况修正的方法有()。

下列能影响房地产价格的因素是()。

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

由于采用新材料、新技术等,不仅建筑功能更加完善,成本也会降低,因此,重建价格通常要比重置价格低。()

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

在房地产交易中,买卖双方应各自负担的税费有()。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

(2012年10月)1999年12月20日，中国在推进祖国统一大业方面迈出的重要一步是________。

人才交流的内容主要包括、。

_____succeedindoinganything.

气体交换的场所是()。

动脉的主病有

我国机动车辆保险合同是属于()。

火车驶过长900米的铁路桥，从车头上桥到车尾离桥共用1分25秒，紧接着列车又穿过一条长1800米的隧道，从车头进隧道到车尾离开隧道用了2分40秒，则火车车身长为()。

Wherecouldmyson______thekey?Icouldn’tfindanywhere.

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房地产状况修正的方法有()。

下列能影响房地产价格的因素是()。

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

由于采用新材料、新技术等,不仅建筑功能更加完善,成本也会降低,因此,重建价格通常要比重置价格低。()

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

在房地产交易中,买卖双方应各自负担的税费有()。

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

(2012年10月)1999年12月20日，中国在推进祖国统一大业方面迈出的重要一步是________。

人才交流的内容主要包括______、______。

_____succeedindoinganything.

气体交换的场所是()。

动脉的主病有

我国机动车辆保险合同是属于()。

火车驶过长900米的铁路桥，从车头上桥到车尾离桥共用1分25秒，紧接着列车又穿过一条长1800米的隧道，从车头进隧道到车尾离开隧道用了2分40秒，则火车车身长为()。

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人才交流的内容主要包括、。

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