利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。( )

admin2021-10-08 39

问题利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/7LOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格为()。
以下引起房地产价格上升的情况中，属于真正的自然增值的是()。
由于越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价格更接近或符合实际。()
以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()
单位比较法实质上是一种()，把可比实例建筑物实际而可能是不正常的单位建筑安装工程费，修正为正常的单位建筑安装工程费。
评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值应包含划拨土地使用权应缴纳的建设用地使用权出让变为建设用地使用权出让金等费用。()
折现率与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和投资利润率两部分。()
在测算投资利息时要把握()等。
一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()
下列有关可行性研究四个阶段的分析正确的是()。

随机试题

Foreignersexperiencedifferentdegreesofcultureshock.Thesymptoms【B1】______fromgreattosmall.Somepeopleareonlyillat
属于真性肿瘤的是()
UPS不间断电源与正常电源之间必须采用防止其并列运行的措施，目的是防止()。
定基物价指数以()为基期。
下列各项关于某公司现金流量表的列示的表述中，正确的是()。
到期一次还本付息法一般适用于期限为()的个人贷款。
银行如果是初次使用高级计量法计算操作风险监管资本，使用()年的历史数据也是可以的。
甲将一套住房租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，约定租期两年，年租金5000元。乙按照约定一次性付清了全部租金。半年后因下雨房屋所在地发生山体滑坡，该房屋及屋内乙的部分财物被毁。下列说法中错误的是：
恩格斯提出：“只有通过竞争的波动，从而通过商品价格的波动，商品生产的价值规律才能得到贯彻，社会必要劳动时间决定商品价值这一点才能成为现实。”这就是说，只有通过竞争和价格波动()。
Whentheconferencewasover,everyonemadeforthediningroom.

最新回复(0)

利率是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8％，则该写字楼目前的收益价格为()。

以下引起房地产价格上升的情况中，属于真正的自然增值的是()。

由于越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价格更接近或符合实际。()

以“取得房地产开发用地进行房屋建设，然后销售所建成的商品房”这种典型的房地产开发经营方式为例，房地产价格通常由7大项构成，即土地取得成本、建设成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润。()

单位比较法实质上是一种()，把可比实例建筑物实际而可能是不正常的单位建筑安装工程费，修正为正常的单位建筑安装工程费。

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值的，该房地产的抵押价值应包含划拨土地使用权应缴纳的建设用地使用权出让变为建设用地使用权出让金等费用。()

折现率与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同，具体等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率，它体现了资金的利率和投资利润率两部分。()

在测算投资利息时要把握()等。

一般来说，表格式估价报告是房地产估价人员履行对委托人责任的最佳方式。()

下列有关可行性研究四个阶段的分析正确的是()。

Foreignersexperiencedifferentdegreesofcultureshock.Thesymptoms【B1】______fromgreattosmall.Somepeopleareonlyillat

属于真性肿瘤的是()

UPS不间断电源与正常电源之间必须采用防止其并列运行的措施，目的是防止()。

定基物价指数以()为基期。

下列各项关于某公司现金流量表的列示的表述中，正确的是()。

到期一次还本付息法一般适用于期限为()的个人贷款。

银行如果是初次使用高级计量法计算操作风险监管资本，使用()年的历史数据也是可以的。

甲将一套住房租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，约定租期两年，年租金5000元。乙按照约定一次性付清了全部租金。半年后因下雨房屋所在地发生山体滑坡，该房屋及屋内乙的部分财物被毁。下列说法中错误的是：

恩格斯提出：“只有通过竞争的波动，从而通过商品价格的波动，商品生产的价值规律才能得到贯彻，社会必要劳动时间决定商品价值这一点才能成为现实。”这就是说，只有通过竞争和价格波动()。

Whentheconferencewasover,everyonemadeforthediningroom.