某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1％，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为( )。

admin2011-07-02 18

问题某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1％，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为( )。

选项 A、100万元
B、42万元
C、63万元
D、77万元

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1％，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

下列行为中,属于无偿转让的房地产有()。

房地产价格评估应当以()为基础。

《城市房地产管理法》规定了一些基本制度,这些房地产交易制度有()。

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以()的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

以义务人行为的方式,民事义务可分为()。

下面四个选项中,说法不正确的是()。

下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是()。[2004年考试真题]

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。[2009年考试真题]

征用耕地的补偿费用包括()。

在WS平板或HE平板上鼠伤寒沙门菌的典型菌落是

适宜制成混悬型液体药剂的药物有

下面四个所给选项中，左边的图形经折合后会像右沩图形中的()。

下列不属于用益物权的是()。

以下不是国家宏观调控手段的选项是()。

体育过程包括_、运动实践和_三个阶段。

唐代画马的名家是、画牛的名家是。

近代警察发端于西欧，是资本主义发展的产物。(　　)

指令周期是指(43)。

某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2％和1％，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

业主大会做出决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

下列行为中,属于无偿转让的房地产有()。

房地产价格评估应当以()为基础。

《城市房地产管理法》规定了一些基本制度,这些房地产交易制度有()。

房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以()的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

以义务人行为的方式,民事义务可分为()。

下面四个选项中,说法不正确的是()。

下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是()。[2004年考试真题]

房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前()个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。[2009年考试真题]

征用耕地的补偿费用包括()。

在WS平板或HE平板上鼠伤寒沙门菌的典型菌落是

适宜制成混悬型液体药剂的药物有

下面四个所给选项中，左边的图形经折合后会像右沩图形中的()。

下列不属于用益物权的是()。

以下不是国家宏观调控手段的选项是()。

体育过程包括_______、运动实践和_______三个阶段。

唐代画马的名家是__________、画牛的名家是__________。

近代警察发端于西欧，是资本主义发展的产物。( )

指令周期是指(43)。

体育过程包括_、运动实践和_三个阶段。

唐代画马的名家是、画牛的名家是。

近代警察发端于西欧，是资本主义发展的产物。(　　)