一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

admin2009-03-28 37

问题一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

选项 A、有15名以上专职注册房地产估价师
B、专业技术人员达70%
C、法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D、专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60%
E、股东中有3名以上专职注册房地产估价师

答案A,C,D,E

解析除了选项A、C、D、E外，一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件还有：(1)有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上；(2)近两年平均完成估价项目总数200宗以上估价标的物建筑面积50万平方米以上，或者土地面积25万平方米以上；(3)法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；(4)有固定的经营服务场所；(5)估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，及时提供更新企业信用档案信息；(6)随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有( )等。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

某块土地上有一建筑物,如果各层建筑物面积相同,且建筑容积率为6,建筑密度为60%,求该建筑物共有多少层?

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含()。

下列说法中,正确的有()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

积极倾听

根据深圳证券交易所交易证券的托管制度，投资者在某证券营业部买入证券后，可以在国内任一证券营业部卖出该证券。(　　)

()是国内企业／机构类业务最重要的部分，也是国内商业银行最主要的业务。

保持良好的流动性状况将会对商业银行运营产生积极的作用，表现为()。

下列属于应急照明的是()

某导游员讲解清东陵无数次，但每次讲解都不尽相同，其中侧重讲为“砍去丽妃手脚装人瓦罐”的慈禧平反，针对的游客对象主要是()。

实施区域协调发展战略是新时代国家重大战略之一，是贯彻新发展理念、建设现代化经济体系的重要组成部分。推动区域协调发展有利于()

如图，C1，C2是任意两条过原点的曲线，曲线C介于C1，C2之间，如果过C上任意一点P分别引平行于x轴和y轴的直线，得两块阴影所示区域A，B，它们有相等的面积，设C的方程是y=x2，C1的方程是y=1/2x2，求曲线C2的方程．

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从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

某块土地上有一建筑物,如果各层建筑物面积相同,且建筑容积率为6,建筑密度为60%,求该建筑物共有多少层?

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时,不应包含()。

下列说法中,正确的有()。

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

销售税费是指销售开发完成后的房地产应由开发商缴纳的税费，通常简称“两税一费”。()

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

积极倾听

根据深圳证券交易所交易证券的托管制度，投资者在某证券营业部买入证券后，可以在国内任一证券营业部卖出该证券。( )

()是国内企业／机构类业务最重要的部分，也是国内商业银行最主要的业务。

保持良好的流动性状况将会对商业银行运营产生积极的作用，表现为()。

下列属于应急照明的是()

某导游员讲解清东陵无数次，但每次讲解都不尽相同，其中侧重讲为“砍去丽妃手脚装人瓦罐”的慈禧平反，针对的游客对象主要是()。

实施区域协调发展战略是新时代国家重大战略之一，是贯彻新发展理念、建设现代化经济体系的重要组成部分。推动区域协调发展有利于()

如图，C1，C2是任意两条过原点的曲线，曲线C介于C1，C2之间，如果过C上任意一点P分别引平行于x轴和y轴的直线，得两块阴影所示区域A，B，它们有相等的面积，设C的方程是y=x2，C1的方程是y=1/2x2，求曲线C2的方程．

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根据深圳证券交易所交易证券的托管制度，投资者在某证券营业部买入证券后，可以在国内任一证券营业部卖出该证券。(　　)