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某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%，则目前承租人权益的价值为( )万元。
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为 8%，则目前承租人权益的价值为( )万元。
admin
2013-11-04
46
问题
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m
2
的面积，约定租赁期限为 5年，月租金固定不变为95元/m
2
。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m
2
。假设折现率为 8%，则目前承租人权益的价值为( )万元。
选项
A、159.8289
B、992.0172
C、187.5321
D、162.3825
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/laqhFFFM
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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