从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

admin2013-11-04 34

问题从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

选项 A、销售状况价值论
B、市场供求价值论
C、生产费用价值论
D、经济花费价值论

答案C

解析具体一点讲,是卖方愿意接受的最低价格,不能低于他为开发建造该房地产已花费的代价,如果低于该代价,他就要亏本,这即是“生产费用价值论”。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/zyqhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

契税的比例税率为()。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
下列属于房地产行政法规的是()。
国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2006年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单价为6000元/米2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为1
齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下，通过住房公积金进行贷款，购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。住房公
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()。
张某向甲开发商公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／米2，对房屋面积误差处理方式未做约定。张某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项申请了住房公积金贷
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名义购买甲公司经济适用住房一套，张某实际占有使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿
收益法公式成立的条件是()。

随机试题

下列关于下呼吸道描述不正确的是
能与碱反应呈红色的化合物是()。
(2015年综合题)居民企业甲公司主要从事日化产品的生产和销售，2014年有关涉税事项如下：(1)为了推广新型洗涤剂，公司推出了“买一赠一”的促销活动，凡购买一件售价40元(不含税)新型洗涤剂的，附赠一瓶原价10元(不含税)的洗洁精。公司按照每件40元确
下列哪一项不属于公安法制工作?()。
[A]Analyzingyourowntaste.[B]Beingcautiouswhenexperimenting.[C]Findingamodeltofollow.[D]Gettingt
tradebarrier
《论十大关系》总结了中国社会主义建设的经验，提出了调动一切积极因素为社会主义建设事业服务的基本方针，对适合中国情况的社会主义建设道路进行了初步的探索。毛泽东在《论十大关系》中论述中国工业化道路时指出
(1)创建一个名为“学生管理”的项目文件。(2)将考生文件夹下的数据库“班级学生”添加到新建的项目文件中。(3)打开数据库“班级学生”，将考生文件夹下的自由表“教师”添加到数据库“班级学生”中；为“教师”表创建一个索引名和索引表达式均为“教师编号”的主
Theastronomerwasnotinterestedinthewaydolphinscommunicatewitheachother.Soundscanbecalledalanguageonlywhenth
可见，不同于美国的电子书读者，中国的电子书读者并不是转投新媒介的传统购书者。

最新回复(0)

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是( ),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

契税的比例税率为()。由省、自治区、直辖市人民政府根据本地的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

下列属于房地产行政法规的是()。

国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向()规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者做不实的申报。

收益法公式成立的条件是()。

下列关于下呼吸道描述不正确的是

能与碱反应呈红色的化合物是()。

下列哪一项不属于公安法制工作?()。

[A]Analyzingyourowntaste.[B]Beingcautiouswhenexperimenting.[C]Findingamodeltofollow.[D]Gettingt

tradebarrier

《论十大关系》总结了中国社会主义建设的经验，提出了调动一切积极因素为社会主义建设事业服务的基本方针，对适合中国情况的社会主义建设道路进行了初步的探索。毛泽东在《论十大关系》中论述中国工业化道路时指出

Theastronomerwasnotinterestedinthewaydolphinscommunicatewitheachother.Soundscanbecalledalanguageonlywhenth

可见，不同于美国的电子书读者，中国的电子书读者并不是转投新媒介的传统购书者。