2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2019-06-18 6

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
问：
如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙应当如何维护自己的权利?

选项

答案如果丙在法定期间内行使撤销权，则房屋登记行为无效。但根据《物权法》的规定(具体参见《物权法》第106条第2款)，房屋登记行为无效并不影响抵押权的效力，因为乙可以根据善意取得制度认定抵押权有效。由于抵押权有效，因此，丙主张撤销权后，可以要求甲赔偿损失。

解析

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下列犯罪分子中，应当认定为主犯的是()(2012年法学基础课单选第9题)

故意杀人罪(未遂)的犯罪构成属于()(2008年基础课单选第2题)

下列选项中，属于所有权继受取得方式的是()(2015年非法学基础课单选第29题)

在情节严重的情况下，下列行为应认定为非法经营的有()(2018年非法学基础课多选第43题，2018年法学基础课多选第23题)

甲在行驶中的公共汽车上与售票员发生争执，气愤之下举起随身携带的铁锤猛砸汽车车窗，致车窗破碎，造成经济损失1万余元。甲的行为构成()(2010年非法学基础课单选第9题)

张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是由某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()(2012年法学基础课多选第27题)

警察甲因公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻子同居。该军官信任自己的妻子，未予理睬。甲的行为()(2012年基础课非法学单选第9题)

根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是()(2011年非法学基础课单选第35题)

患者，男性，60岁，乏力、多尿8个月。尿蛋白阳性，血清尿素氮为38.3mmol／L，肌酐612gmol／L，空腹血糖5.7mmol／L，K+5.2mmol／L，Na+134mmol／L，TCO215mmol／L。正常成人血浆钙和磷浓度的相互关系为[mm

此时治疗应用何法()若又见乏力，纳呆，食后腹胀，大便溏薄，则可选何方治疗为宜()

下列经济行为中，属于企业财务活动的有（　　）。

针对时间序列的水平分析指标有()。

我国社会主义法律的科学性和先进性主要体现在()

已知函数f(x)在(－∞，+∞)上连续，且f(x)=(x+1)2+2∫0xf(t)dt，则当n≥2时，f(n)(0)=_______。

InSeptember,morethanadozenwhalesbeachedthemselvesintheCanaryIslands.Rescuerstriedtowaterdownthewhalesandkee

下列说法中正确的是()。

Accordingtoreportsinmajornewsoutlets,astudypublishedlastweekincludedastartlingdiscovery:thenation’sJewishpopu

Thereexistsasocialandculturaldisconnectionbetweenjournalistsandtheirreaders,whichhelpsexplainwhythe""standard

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下列选项中，属于所有权继受取得方式的是()(2015年非法学基础课单选第29题)

在情节严重的情况下，下列行为应认定为非法经营的有()(2018年非法学基础课多选第43题，2018年法学基础课多选第23题)

甲在行驶中的公共汽车上与售票员发生争执，气愤之下举起随身携带的铁锤猛砸汽车车窗，致车窗破碎，造成经济损失1万余元。甲的行为构成()(2010年非法学基础课单选第9题)

张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是由某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()(2012年法学基础课多选第27题)

警察甲因公民吴某举报自己受贿而怀恨在心，遂用他人手机向某军官发了一条短信，捏造吴某与其妻子同居。该军官信任自己的妻子，未予理睬。甲的行为()(2012年基础课非法学单选第9题)

根据婚姻法规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，其处理办法是()(2011年非法学基础课单选第35题)

患者，男性，60岁，乏力、多尿8个月。尿蛋白阳性，血清尿素氮为38.3mmol／L，肌酐612gmol／L，空腹血糖5.7mmol／L，K+5.2mmol／L，Na+134mmol／L，TCO215mmol／L。正常成人血浆钙和磷浓度的相互关系为[mm

此时治疗应用何法()若又见乏力，纳呆，食后腹胀，大便溏薄，则可选何方治疗为宜()

下列经济行为中，属于企业财务活动的有（ ）。

针对时间序列的水平分析指标有()。

我国社会主义法律的科学性和先进性主要体现在()

已知函数f(x)在(－∞，+∞)上连续，且f(x)=(x+1)2+2∫0xf(t)dt，则当n≥2时，f(n)(0)=_______。

InSeptember,morethanadozenwhalesbeachedthemselvesintheCanaryIslands.Rescuerstriedtowaterdownthewhalesandkee

下列说法中正确的是()。

Accordingtoreportsinmajornewsoutlets,astudypublishedlastweekincludedastartlingdiscovery:thenation’sJewishpopu

Thereexistsasocialandculturaldisconnectionbetweenjournalistsandtheirreaders,whichhelpsexplainwhythe""standard

下列经济行为中，属于企业财务活动的有（　　）。