请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

admin2011-02-19 36

问题请解释：
(a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些?
(b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

选项

答案有近半数的考生回答丁这个问题。该问题分两部分。(9)部分是关于不动产担保类型的，(b)部分是关于担保权人可获得的救济。(a)部分，考生答得很糟。很多考生不了解法定抵债、法定抵押和衡平法抵押的含义。不知何故，很多考生却能非常清楚地解释各种形式的救济。至于(a)部分，《物业转移及财产条例》下的惟一抵押形式就是法定抵债与契约式衡平法抵押。一般来说，法定抵债权人和契约式衡平法抵押权人可获得的救济是一样的。它们是：要求偿还债务诉讼，土地占有，取消赎回权，出售权，指定接管人。

解析

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请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：你的澳大利亚朋友Jack决定在圣诞节假期来你出旅游。澳大利亚地处南半球，圣诞节(12月25日)正值夏季，而此时中国确实冬季。任务：请你用英语给他写一张50个词左右的明信片。内容包括：圣诞节前后你处天气情况；他应

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：你为什么要卖掉这台电脑；电脑的情况以及你的要价；有意者如何与你联系。启事写在答题卡2上该题的序号后。请用下面格式。AS

请根据下面的表格回答下列问题：HowlongdoestheTVplaySisterslast?

Chan和Lee达成售卖一辆二手车的协议。协议除了其他事情，还包括下列条款：“该协议是作为正式的合法的协议，且不受香港法院的审判管辖”。这一协议对双方有约束力吗?

40，非故意的虚假陈述和欺诈性的虚假陈述是什么意思?当当事人一方受非故意的虚假陈述的诱导时，有什么样的法律救济方法?

简要解释在什么情况下法院会默示合同中的隐含条款。

(a)完整解释“向公众发出要约”。(b)给双方当事人以建议，下列情形是否订立了可强制执行的协议?(1)Tom和Zhang订下“以Tom妻子同意为准”买卖汽车的协议，而且(2)Ting写信给Wong，说：“我将以30000美元的

在字面规则、金科玉律规则及补偏救弊规则(损害规则)三者间如存在区别，请解释。(1993年12月)

解释香港通过租赁财产设定法定抵债和衡平法抵押的几种方式。简单说明《物业转移及财产条例》授予哪些对法定抵债权人有利的权利?如果有的话。(1992年6月)

建设项目竣工环境保护验收应有()单位参与。

一般来说，在下列___________情况下需要启动CMOS设置程序对系统进行设置。

钱钟书的《论快乐》是()

脑血栓的错误护理措施是

根据刑事诉讼法的规定，下列关于审判监督程序的正确选项是(　　　)。

土的三相比例指标中可直接测定的指标有(　　)。

()是指利用债务筹资(具有节税功能)给企业所有者带来的额外收益。

钱钟书的《围城》主旨是()。

A、 B、 C、 D、 D题干中图形的交点的数量依次为4，5，6，7，8，构成一个等差数列，下一个图形交点的数量应该是9。只有D选项的图形有9个交点，故本题选择D选项。

请解释： (a)根据《物业转移及财产条例》(第219章)，通过不动产权益设定的担保类型有哪些? (b)如果抵押人不偿还贷款，贷款人可以采取的补救措施有哪些? (1994年10月)

中级（法律）

原金融专业英语（FECT）

金融英语（FECT）

情景：你是小明。你的美国朋友Steven给你寄来一张卡片。任务：请你用英语给他写一封50词左右的短信。内容包括：何时收到卡片的：你认为这张卡片怎样；你目前的情况；询问他何时来中国。

情景：你有一台旧电脑想要卖掉。任务：请你用英语写一张50词左右的出售启事，说明：你为什么要卖掉这台电脑；电脑的情况以及你的要价；有意者如何与你联系。启事写在答题卡2上该题的序号后。请用下面格式。AS

请根据下面的表格回答下列问题：HowlongdoestheTVplaySisterslast?

Chan和Lee达成售卖一辆二手车的协议。协议除了其他事情，还包括下列条款：“该协议是作为正式的合法的协议，且不受香港法院的审判管辖”。这一协议对双方有约束力吗?

40，非故意的虚假陈述和欺诈性的虚假陈述是什么意思?当当事人一方受非故意的虚假陈述的诱导时，有什么样的法律救济方法?

简要解释在什么情况下法院会默示合同中的隐含条款。

(a)完整解释“向公众发出要约”。(b)给双方当事人以建议，下列情形是否订立了可强制执行的协议?(1)Tom和Zhang订下“以Tom妻子同意为准”买卖汽车的协议，而且(2)Ting写信给Wong，说：“我将以30000美元的

在字面规则、金科玉律规则及补偏救弊规则(损害规则)三者间如存在区别，请解释。(1993年12月)

解释香港通过租赁财产设定法定抵债和衡平法抵押的几种方式。简单说明《物业转移及财产条例》授予哪些对法定抵债权人有利的权利?如果有的话。(1992年6月)

建设项目竣工环境保护验收应有()单位参与。

一般来说，在下列___________情况下需要启动CMOS设置程序对系统进行设置。

钱钟书的《论快乐》是()

脑血栓的错误护理措施是

根据刑事诉讼法的规定，下列关于审判监督程序的正确选项是( )。

土的三相比例指标中可直接测定的指标有( )。

()是指利用债务筹资(具有节税功能)给企业所有者带来的额外收益。

钱钟书的《围城》主旨是()。

A、 B、 C、 D、 D题干中图形的交点的数量依次为4，5，6，7，8，构成一个等差数列，下一个图形交点的数量应该是9。只有D选项的图形有9个交点，故本题选择D选项。

根据刑事诉讼法的规定，下列关于审判监督程序的正确选项是(　　　)。

土的三相比例指标中可直接测定的指标有(　　)。