能承受较低风险与收益水平的长期投资者，通常选择( )房地产投资。

admin2011-01-26 33

问题能承受较低风险与收益水平的长期投资者，通常选择( )房地产投资。

选项 A、收益型
B、收益加增值型
C、权益型
D、机会型

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4yghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表2-4所示。表2-4上表中，交易情况、房地产状况中的务正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则200
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为()元/m2。
假设开发法的原理依据与()相同，是预期原理。
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

随机试题

最新回复(0)

能承受较低风险与收益水平的长期投资者，通常选择( )房地产投资。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为()元/m2。

假设开发法的原理依据与()相同，是预期原理。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

埋弧焊电弧的自身调节特性指的是什么?

男，50岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年。有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。如果需要手术治疗，术前准备最重要的是

轮状模型的核心是轮状模型的轮轴是

下元虚寒型遗尿的首选方是脾肺气虚型遗尿的首选方是

支原体肺炎应用抗生素的疗程应是(　　　)。

甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项正确的有()。

根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，下列叙述正确的有(　　)。

“公司设立登记申请书"中的国有独资公司应当填写()。

“身教胜于言教”体现的德育方法主要是()。

我国《刑法》第357条规定：本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。据此，下列选项错误的是哪项?()

能承受较低风险与收益水平的长期投资者，通常选择( )房地产投资。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格应为()元/m2。

假设开发法的原理依据与()相同，是预期原理。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

埋弧焊电弧的自身调节特性指的是什么?

男，50岁。进行性贫血，消瘦、乏力半年。有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。如果需要手术治疗，术前准备最重要的是

轮状模型的核心是轮状模型的轮轴是

下元虚寒型遗尿的首选方是脾肺气虚型遗尿的首选方是

支原体肺炎应用抗生素的疗程应是( )。

甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项正确的有()。

根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，下列叙述正确的有( )。

“公司设立登记申请书"中的国有独资公司应当填写()。

“身教胜于言教”体现的德育方法主要是()。

我国《刑法》第357条规定：本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺(冰毒)、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。据此，下列选项错误的是哪项?()

支原体肺炎应用抗生素的疗程应是(　　　)。

根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，下列叙述正确的有(　　)。