应用市场法的前提条件是( )。

admin2009-05-19 38

问题应用市场法的前提条件是( )。

选项 A、需要有一个充分发育活跃的资产市场
B、被评估资产的历史成本是已知的
C、参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集
D、所选参照物必须是全新的同类资产

答案A,C

解析本题考核点为市场法进行评估前提条件。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4CsVFFFM

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2011年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨/年，2008年初投人使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，20
某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
评估人员拟采用成本法对某工程项目估价，只获得了该工程的施工招标文件，在招标文件的工程量清单中，列明了该工程每个清单项目的编码、名称、计量单位和工程量。评估人员经过商讨，决定结合本地区建设行政主管部门颁布的消耗量定额和市场价格，采用工程量清单计价法进行估价。
建筑工程功能评价的主要内容包括()。
运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。
如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于()。
下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是()。
以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。
下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是()。
下列有关著作权的保护期，说法正确的是()。

随机试题

简述科学决策的主要特点。
在PowerPoint2010中，幻灯片中占位符的作用是_____________。
下列(　　)项是错误的。
假设苗先生与苗太太是你的新客户，目前正面临生涯与家庭上的转变，需要金融理财师协助规划。经过初步沟通面谈后，你获得了以下家庭、职业与财务信息：一、案例成员二、收支情况1．家庭年收入66.12万元，其中苗先生纯收入63万元，苗太太收入0.72万元，房租
依据企业所得税的相关规定，企业发生的广告费和业务宣传费可按当年销售(营业)收入的30％的比例扣除的有()。
根据《旅游安全管理办法》规定，旅游突发事件发生在境外的，旅游团队的领队应当立即向()、中国驻当地使领馆或者政府派出机构，以及旅行社负责人报告。
大多数成功的企业家具备良好的职业素养，大多数成功的企业家曾获得过“优秀企业家”的称号，而所有获得过“优秀企业家”称号的企业家都曾经历过艰难时期。以下哪项可以从上面的陈述中推出?()
《中庸》
WhichofthefollowingistrueaccordingtoanewstudyfromtheUniversityofLeeds?
A、Givesuggestionsforrevision.B、Writeoneforher.C、Pointoutgrammaticalerrorsinit.D、Cutsomeunnecessarymaterials.A女

最新回复(0)

应用市场法的前提条件是( )。

资产评估基础

资产评估师

某砖混结构住宅建筑面积为4000平方米，其工程特征与在同一地区的概算指标中表5—1、表5—2的内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。

建筑工程功能评价的主要内容包括()。

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。

如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于()。

下列关于地基与基础之间的关系表述，正确的是()。

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

下列关于工程量清单计价程序和方法的说法中，正确的是()。

下列有关著作权的保护期，说法正确的是()。

简述科学决策的主要特点。

在PowerPoint2010中，幻灯片中占位符的作用是_____________。

下列( )项是错误的。

依据企业所得税的相关规定，企业发生的广告费和业务宣传费可按当年销售(营业)收入的30％的比例扣除的有()。

根据《旅游安全管理办法》规定，旅游突发事件发生在境外的，旅游团队的领队应当立即向()、中国驻当地使领馆或者政府派出机构，以及旅行社负责人报告。

大多数成功的企业家具备良好的职业素养，大多数成功的企业家曾获得过“优秀企业家”的称号，而所有获得过“优秀企业家”称号的企业家都曾经历过艰难时期。以下哪项可以从上面的陈述中推出?()

《中庸》

WhichofthefollowingistrueaccordingtoanewstudyfromtheUniversityofLeeds?

A、Givesuggestionsforrevision.B、Writeoneforher.C、Pointoutgrammaticalerrorsinit.D、Cutsomeunnecessarymaterials.A女

下列(　　)项是错误的。