能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。

admin2016-02-09 28

问题能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。

选项 A、空置面积
B、租金水平
C、收租损失水平
D、可出租面积
E、经营费用

答案B，D

解析能够改变潜在毛租金收入的因素是租金水平的变化或可出租面积的变化。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3iOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。
具体进行房地产状况修正的方法,还有()几种。
土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。
新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。
收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。
关于深度价格修正率说法正确的有()。
某商场的土地使用权年限为40年，从2004年5月31日起计。该商场共两层，每层建筑面积各为2000m2，可出租面积占建筑面积的60％。一层于2006年5月31日租出，租期为5年，可出租面积的月租金为180元／m2，且每年不变；二层暂空置。附近类似商场一、二
与报酬资本化法相比，直接资本化法的优点不包括()。
加权移动平均法是在计算移动平均数时，根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点，对近期的数据给予较大的权重，对较远的数据给予较小的权重，将各期房地产价格的实际值经过加权后，再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()
市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

随机试题

元帝后宫既多，不得常见，乃使画工图形，案图召幸之。诸宫人皆赂画工，多者十万，少者亦不减五万。独王嫱不肯，遂不得见。后匈奴入朝，求美人为阏氏。于是上案图，以昭君行。及去，召见，貌为后宫第一，善应对，举止闲雅。帝悔之，而名籍已定。帝重信于外国，故不复更人。乃穷
石膏、知母均能治疗的病证是
当对某种疾病或人群健康状况不明时，首先采取的研究为
红外测温仪器的核心是()。
“应收账款”账户的期初借方余额为8000元，本期贷方发生额为6000元，本期借方发生额为10000元，则期末余额为()。
【2011年江苏省第27题】甲商品8折后的价格是乙商品原价的4倍，小王分别以8折和7折的价格买下了甲、乙两种商品，支出总额比甲商品原价少6元，问乙商品的实际销售价格是多少元?
Polarbearsaresufferingina【C1】________(warm)worldthaneverbefore.Polarbearsliveinenvironmentstoocoldformosta
WhenIwasin7thgrade,Ihadalotoftroubleinreading.Mymotherusedtositbymyside,andexplaineachparagraphofeach
Thetermmotionpictureindustryusuallyreferstothetheatricalmotionpictureindustry,whichiscalledthisbecauseitprodu
Womenarehalfthepopulationbutonly15%ofboardmembersatbigAmericanfirms,and10%inEurope.Companiesthatfishinonl

最新回复(0)

能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害,但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本,此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本,这种性质的外部影响被称为()。

具体进行房地产状况修正的方法,还有()几种。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

收益法的基本思想,它是(),获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。

关于深度价格修正率说法正确的有()。

与报酬资本化法相比，直接资本化法的优点不包括()。

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

石膏、知母均能治疗的病证是

当对某种疾病或人群健康状况不明时，首先采取的研究为

红外测温仪器的核心是()。

“应收账款”账户的期初借方余额为8000元，本期贷方发生额为6000元，本期借方发生额为10000元，则期末余额为()。

【2011年江苏省第27题】甲商品8折后的价格是乙商品原价的4倍，小王分别以8折和7折的价格买下了甲、乙两种商品，支出总额比甲商品原价少6元，问乙商品的实际销售价格是多少元?

Polarbearsaresufferingina【C1】________(warm)worldthaneverbefore.Polarbearsliveinenvironmentstoocoldformosta

WhenIwasin7thgrade,Ihadalotoftroubleinreading.Mymotherusedtositbymyside,andexplaineachparagraphofeach

Thetermmotionpictureindustryusuallyreferstothetheatricalmotionpictureindustry,whichiscalledthisbecauseitprodu

Womenarehalfthepopulationbutonly15%ofboardmembersatbigAmericanfirms,and10%inEurope.Companiesthatfishinonl