建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

admin2011-06-16 61

问题建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。

选项 A、项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B、项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C、项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D、项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

答案D

解析本题考查重点是对“担保方式——抵押”的掌握。当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记．抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。因此，本题的正确答案是D。

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建设工程合同管理

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