土地估价实务基础_相关试题

影响地价的环境质量主要包括（）环境。
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admin2012-8-26
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任何不动产的价格起伏及供求变化，其基础的影响因素是来自不动产所在地区的（）环境。
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admin2012-8-26
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土地的（）是土地市场运行机制的核心。
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营销分析是运用（）技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
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不动产可行性研究的内容不包括（）。
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在不动产价格的经济因素中，（）直接影响不动产价格。
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下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是（）。
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假设开发法又称剩余法，是（）的变种。
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1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。
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下列属于商品租金，却不属于成本租金的是（）。
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下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则是（）。
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确定还原利率时，通常可参考的依据不包括（）利率。
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土地估价中最常用的方法是（）。
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土地等级评定或土地条件均值区划分以（）现状为准。
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土地质量即土地的（），其优劣由土地位置和地块的条件决定。
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在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。
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下列关于农用地特点的说法错误的是（）。
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根据区位经济分析和区位地租理论而构成的“杜能圈”中的第四圈为（）。
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已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）。
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土地分等定级的实质就是依据（），评定出土地等级。
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