城乡规划实务_相关试题

某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有2栋(每栋各6个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城乡规划行政主管部门批准，占用了上述2栋住宅楼之间的空地(2栋楼山墙间距为16m)，建设一栋2层轻体结构的临时建筑，使用期为2年。在建设期间，市规划监督检查科的两
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admin2009-7-15
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某市有一引资宾馆工程，有关领导部门特别重视该项建设。投资方坚持要占用该市总体规划中心地区的一块规划绿地。有关领导自引资开始至选址、设计方案均迁就投资方要求。市城乡规划行政主管部门曾提出过不同意见，建议另行选址，但未被采纳，也未坚持。之后，投资方依据设计方案
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admin2009-7-15
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某市城乡规划区的东南部，按照批准的总体规划方案，有一个约60hm2的城乡规划绿地。某科研单位与当地村委会签订协议，在规划绿地内(现在为耕地)占用3hm2土地建设住宅，补偿费用1000万元。一年后建成多层住宅五栋，建筑面积2.5hm2，该科研单位在分
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admin2009-7-15
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图2.14所示拟建项目位于某市风貌建筑保护街区内的城市次干道与城市支路的交口处，总用地面积为2016m2，用地性质为办公建筑，除按有关规范规定要求外，还提出以下规划条件，即：建筑限高12m，容积率不大于1.4，建筑密度不大于35%；建筑间距应满足南北向大于
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admin2009-7-15
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某北城市拟在市中心地段新建一座集公寓、办公、宾馆、商业为一体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13°，用地情况如下。 (1)东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设10m宽绿带。 (2)南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带
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admin2009-7-15
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图2.12所示，某市城区一个地块面积为24hm2，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置，地块内现状无保留。建筑建设总量控制为居住建筑面积2.2×105m2，公建面积1.2×105m2，地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流
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admin2009-7-15
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图2.11某房地产开发公司通过土地拍卖，购得一宗商住开发建设用地的土地使用权，总用地面积为7.25hm2。其规划设计条件除按有关规范规定要求外，还提出以下规划要求。 (1)沿城市主干路必须设置20m宽绿化带，且拟建建筑退绿化带应不小于10m。
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admin2009-7-15
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某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60hm2，公建40hm2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主于路，西、北两侧为
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admin2009-7-15
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开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢
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admin2009-7-15
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图2.8为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
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admin2009-7-15
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某居住组团已建成人住(详见现状示意图2.7)。请指出该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主要问题。
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admin2009-7-15
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开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城乡规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2hm2，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已
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admin2009-7-15
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某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地0.48hm2，如图2.5所示。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处二层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。试分析：这个规划在
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admin2009-7-15
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某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符，如图2.4所示。该地块面积约为21.8hm2。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级
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admin2009-7-15
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某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两
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admin2009-8-1
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某单位在该市城北区有一栋距道路红线5m，且平行于道路走向的六层单身宿舍楼。由于情况变化和经济发展，经单位领导研究决定，并报请有关主管部门同意，拟将该单身宿舍楼改建为对外营业的旅馆使用。为安排旅馆接待大厅的需要，该单位向城北区城乡规划主管部门报送了一份新建一
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admin2009-8-1
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某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100m为保护区，只准绿化。不许建设。由园林绿化队管理。有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付100万元的租金在离古城墙50m处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签订了协议后，随即组
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admin2009-8-1
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某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上。拟建一个小区，规划实施方案如图1-1-13所示。请你评析一下该方案的优缺点。(不考虑相关经济技术指标问题)
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admin2009-8-1
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图1-1-12为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9hm2，规划住宅户数800户，人口约3 000人。该地块西、北临城市次干路。东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层。层高2.8m，日照系数不少于1.4，
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admin2009-8-1
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开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢
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admin2009-8-1
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