房地产经济专业知识与实务_相关试题

为了维护公共利益，保障被征收人的合法权益，保障房屋征收与补偿工作依法顺利进行，《房屋征收条例》明确规定了房屋征收与补偿的主体、主管部门和有关单位、个人的法律责任。承担法律责任的种类有( )。
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admin2012-12-12
550
房地产项目策划主要特点很多，下列表述错误的是( )。
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《房屋征收条例》将公共利益征收与商业开发征收彻底分开，排除了一些显然出于商业目的、与公共利益无关的用途，在立法史上首次界定了公共利益的范围，《屋征收条例》明确了( )种需要可以视为“公共利益”。
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下列关于房地产保险的赔偿的说法中，正确的是( )。
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下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是( )。
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房地产证券化是将( )。
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住房公积金贷款本质上是一种( )。
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在房地产抵押贷款期间，未经( )同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
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物业管理企业资质等级分为( )三种。
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《物业管理条例》规定，业主委员会成立后30日内必须向物业所在地的( )备案。
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待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。
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某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。
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某建筑物，政府主管部门规定的该类建筑物的寿命n与该建筑物的实际经过年数t及剩余经济寿命n之间的关系为( )。
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采用竞争导向定价法定价时，开发企业获得较高利润的主要途径是( )。
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在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是( )。
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采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是( )。
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商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格( )。
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适用于工程规模较小，工期较短的项目的合同种类是( )。
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邀请招标的承包商数量最少为( )个。
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现有甲、乙、丙、丁四个独立方案，它们所需要的投资分别为900万元、500万元、300万元和200万元。当资金总额限量为900万元时，除甲方案具有完全的排他性，其他方案可以互相结合。这样，可能选择的方案共有( )组合方案。
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