某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

admin2022-03-10 38

问题某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
对房地产经纪活动而言，( )原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

选项 A、保密
B、回避
C、公平
D、诚实信用

答案D

解析本题考查的是诚信原则知识点。诚实信用原则是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。人无信而不立，业无信则难兴。诚实信用原则包括两方面内容：①房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，不进行不正当竞争；②房地产经纪机构及人员应信守诺言，严格按法律规定和合同约定履行义务，不得擅自违约或毁约。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产促销策略中，人员促销的优点有()。

“不能及时得到反馈，不知道信息接受者是否理解信息的意义”是()方式的缺点。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是()。

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和()。

根据《中华人民共和国公务员法》，下列说法不正确的是：

股骨粗隆间骨折与股骨颈骨折鉴别的主要依据是

GB3838-2002中Ⅰ、Ⅱ类水域和Ⅲ类水域中划定的保护区，GB3097中一类海域，禁止新建排污口，现有排污口应按水体功能要求，实行()。

按照现行消费税的有关规定，纳税人生产销售的雪茄烟适用的消费税税率形式是(　　)。

下列关于可靠度的表述正确的有()。

一列简谐横波沿x轴正向传播，传到M点时波形如下图所示，再经0．6s，N点开始振动，则该波的振幅A和频率f分别为()。

近代，中央集权制的警察管理体制的代表国家是（）。

张先生2000年2月1日存入2000元，原定期1年。由于张先生急需用钱，于2000年11月1日提取该笔存款，假设一年定期存款月利率为9‰，活期储蓄存款月利率为3‰，则张先生可以获得利息为()。

证明：当0＜x＜1时，．

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应()。

在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有()。

房地产促销策略中，人员促销的优点有()。

“不能及时得到反馈，不知道信息接受者是否理解信息的意义”是()方式的缺点。

房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用()为主导的销售策略。

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是()。

房地产经纪人采用社区开发的方法开拓客源时，应遵循的原则有事先准备、周密筹划和()。

根据《中华人民共和国公务员法》，下列说法不正确的是：

股骨粗隆间骨折与股骨颈骨折鉴别的主要依据是

GB3838-2002中Ⅰ、Ⅱ类水域和Ⅲ类水域中划定的保护区，GB3097中一类海域，禁止新建排污口，现有排污口应按水体功能要求，实行()。

按照现行消费税的有关规定，纳税人生产销售的雪茄烟适用的消费税税率形式是( )。

下列关于可靠度的表述正确的有()。

一列简谐横波沿x轴正向传播，传到M点时波形如下图所示，再经0．6s，N点开始振动，则该波的振幅A和频率f分别为()。

近代，中央集权制的警察管理体制的代表国家是（）。

张先生2000年2月1日存入2000元，原定期1年。由于张先生急需用钱，于2000年11月1日提取该笔存款，假设一年定期存款月利率为9‰，活期储蓄存款月利率为3‰，则张先生可以获得利息为()。

证明：当0＜x＜1时，．

按照现行消费税的有关规定，纳税人生产销售的雪茄烟适用的消费税税率形式是(　　)。