首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
admin
2019-09-18
28
问题
甲有房屋一套,乙作为甲唯一的继承人,在甲死后继承了该房屋,但是并未登记到自己的名下。此后,因为融资需要,乙将该房屋转让给丙,双方签订了房屋买卖合同,并且托关系为丙办理了过户登记。关于本案,下列说法正确的有( )。
选项
A、乙与丙之间的买卖合同有效,丙可以取得房屋的所有权
B、乙与丙之间的买卖合同有效,但是丙不能取得房屋的所有权
C、乙与丙之间的买卖合同无效,但是丙可以取得房屋的所有权
D、乙与丙之间的买卖合同无效,并不能取得房屋的所有权
答案
B
解析
非基于法律行为取得不动产物权的,无须登记。但是未经登记,会限制处分权,权利人处分该不动产的,不发生物权效力,但是法律行为的效力不因此受影响。本案当中,乙基于继承取得甲的房屋的所有权属于非基于法律行为取得不动产物权。即便乙没有将房屋登记到自己的名下(宣示登记),也不影响乙取得甲的房屋的所有权。但是,乙没有将房屋登记到自己的名下会限制乙的处分权,此时乙将该房屋转让给丙不发生物权效力,亦即即便给丙办理了过户登记,丙也无法取得该房屋的所有权,当然法律行为的效力不因此受影响,亦即乙没有将房屋登记到自己的名下并不影响乙、丙二人之间的房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同仍然有效。因而,B选项正确,A、C、D选项错误。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/okLUFFFM
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
辆汽车出卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后,甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列表述正确的是
买卖合同和赠与合同一样都属于
2007年10月10日,甲向乙借款2000元,同时签订了一份质权合同,约定甲于同年10月13日将一头受胎的母牛作为质物交付给乙,甲如期交付。稍后,母牛生下牛犊一头。根据上述情形,下列选项中表述正确的是()。
能够引起诉讼时效中止的事由是()。
民事责任的承担方式不包括()
画家甲为办画展向朋友乙借款5万元,并将自己的一幅画交给乙作担保,要求其妥善保管。双方约定1年内甲还款取画,否则该画即归乙所有。现乙对该画()。
甲将电脑租给乙使用,然后甲又出售给丙。由于电脑的租期未满,甲无法取回电脑,甲于是将请求返还电脑的权利转让给丙,则丙取得电脑所有权的交付方式称为()。
法人著作权的财产权利的保护期为()
甲、乙签订买卖合同约定,甲向乙支付定金6万元,任何一方违约,另一方都必须向对方支付违约金8万元。后乙违约,则甲获得()才能最大限度地保护自己的利益。
随机试题
影响流通时间的主要因素包括_________、_________、_________。
求函数u=x2y+cos2y+3yz的全微分。
A、 B、 C、 D、 D
________hewasseentobeanaggressivepolitician,hewasaquietandlovingfamilymanathome.
A.适当补液B.充分补液C.扩张血管D.强心、利尿E.补液试验中心静脉压正常、血压低时,应选择()
A.末梢神经炎B.高尿酸血症C.过敏反应D.听力障碍E.球后视神经炎链霉素的主要不良反应为
患者,男,48岁。十二指肠溃疡病史20年,近感头痛,眩晕而就诊。检查:血压160/100mmHg(21/13kPa)。下列降压药应慎用的是
1.任务概况某市对海滩涂实施1:1万的水下地形测量,为该市围垦工程、港航建设、海洋资源利用等提供基础性测绘资料。2.目标获取A地到B地距离海岸线5km水域的1:1万的水下地形图。测量任务工期60天。3.指标要求(1)平面坐标系统:城市坐标系,高斯
下列关于满足单一负债要求的投资组合免疫策略的说法,不正确的是( )。
孔子的“有教无类”是真正的教育平等思想。()
最新回复
(
0
)