首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的? 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?
admin
2009-04-14
31
问题
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?
选项
A、因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D、甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
答案
2，8
解析
《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此A错。《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”但是要注意这里的登记对于抵押是生效要件，这是《担保法》的规定。而对于买卖来说，这只是物权变动的要件，与合同效力无关，因此C项错误。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/iW8lFFFM
本试题收录于：
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
简述唐律关于诉讼管辖的规定。
商代的法律形式有哪些?
案情：高某(男)与钱某(女)在网上相识，后发展为网恋关系，其间，钱某知晓了高某一些隐情，并以开店缺钱为由，骗取了高某20万元现金。见面后，高某对钱某相貌大失所望，相处不久更感到她性格古怪，便决定断绝关系。但钱某百般纠缠，最后竞以公开隐情相要挟，要求高某给
2005年11月，华维公司(位于A市甲区)与海天公司(位于B市乙区)签订一份加工合同，合同约定：华维公司为海天公司加工T形不锈钢配件，加工行为地在华维公司。2005年12月，海天公司被鸿达公司(位于B市丙区)吞并。因海天公司未及时支付加工费26万元，华维公
2005年11月，华维公司(位于A市甲区)与海天公司(位于B市乙区)签订一份加工合同，合同约定：华维公司为海天公司加工T形不锈钢配件，加工行为地在华维公司。2005年12月，海天公司被鸿达公司(位于B市丙区)吞并。因海天公司未及时支付加工费26万元，华维公
2005年11月，华维公司(位于A市甲区)与海天公司(位于B市乙区)签订一份加工合同，合同约定：华维公司为海天公司加工T形不锈钢配件，加工行为地在华维公司。2005年12月，海天公司被鸿达公司(位于B市丙区)吞并。因海天公司未及时支付加工费26万元，华维公
认定公民无民事行为能力、限制民事行为能力案件
1月被告人甲某承包了百荷大酒店并开始营业，从营业之日起至同年7月14日，甲某既不办理税务登记，又不申请缓交纳税手续，欠缴定额营业税14280元。经税务工作人员多次催缴，被告人不予理睬。在税务机关于6月14日向其下达限期纳税通知书后，被告人仍不缴纳。同年7月
甲公司与乙公司就一批高档西服的买卖合同以电子邮件的形式进行磋商。5月8日甲公司首先提出该批西服的数量、质量、价格等内容，询问乙公司能否提供。乙公司接受了甲公司的要求，并就履行地点、期限等内容提出了若干补充意见，且提出采用合同书形式订立合同，并于5月10日将
下列关于汇票的说法哪一项是正确的？
随机试题
股骨颈骨折各类型中预后最好的是
A、Shedecidedtobuyagoldnecklace.B、Shedecidedtobuyapairofgoldearringsandagoldnecklacetomatchthem.C、Shedeci
133Xe进行肺通气功能显像的采集方法，以下哪种说法是正确的
髋关节外展的主要肌肉是
复发的基本特点是什么?
下列说法中，正确的有()。
深圳证券交易所，采用竞价交易方式的，每个交易日的()为连续竞价时间。Ⅰ．9：15-9：25Ⅱ．9：30-11：30Ⅲ．13：00-14：57Ⅳ．14：57-15：00
中国外汇交易中心采用的组织形式是()。
公文《××公安局关于举办马拉松赛期间实行交通管制的公告》选用文种错误，应该选用()。
设积分区域D={(x，y)|0≤x≤y≤2π)，计算二重积分I=|sin(y－x)|dσ．
最新回复
(
0
)
