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假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。[2006年考题]
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。[2006年考题]
admin
2011-02-04
35
问题
假设银行一年期存款利率为2.28%,贷款利率为5.85%,投资市场的平均收益率为12%,房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6,则房地产投资的预期收益率为( )。[2006年考题]
选项
A、4.42%
B、8.11%
C、8.13%
D、9.54%
答案
B
解析
本题考核的是资本资产定价模型。资本资产定价模型与公式E(R
j
)=R
f
+β
j
[E(R
m
)一R
f
]的意义是一致的。银行存款利率似为无风险收益率,则R=2.28%+0.6×(12%一2.28%)=8.11%。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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