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现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1500元/m2,其中主体工程900元/m2,安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成,未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成,未完成部分的费用均匀投入。
现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1500元/m2,其中主体工程900元/m2,安装及装饰装修工程费为600元/m2。该在建工程主体部分已完成,未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成,未完成部分的费用均匀投入。
admin
2011-02-04
27
问题
现评估一个半年前停工的在建工程价值,经测算,完成全部工程的建造费用为1500元/m
2
,其中主体工程900元/m
2
,安装及装饰装修工程费为600元/m
2
。该在建工程主体部分已完成,未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成,未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%,则在估价时点的续建费用为( )元/m
2
。[2009年考题]
选项
A、486.52
B、521.74
C、559.5
D、1398.76
答案
C
解析
本题考核的是房地产估价的计算。600/(1+15%)0.5=559.50元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/i4HhFFFM
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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