就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( ) 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

admin2009-01-14 25

问题就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的?( )

选项 A、因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B、因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C、因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D、甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

答案2，4，8

解析《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”由此A错。《合同法》第44条规定；“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”由此可见，房屋买卖合同只有办理了变更登记后才生效。因此BCD正确。

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试卷二

法律职业资格

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此案性质是行政赔偿还是刑事赔偿?此案派出所是赔偿义务机关吗?

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A．纤维膜B．血管膜C．视网膜D．晶状体E．玻璃体眼球中起保护作用的是

与肥大细胞或嗜碱性粒细胞结合，并介导I型变态反应的抗体类型是()

根据特别行政区基本法，全国人大常委会依法可以在下列哪些情况下将特区立法会制定的法律发回使之失效？()

可行性研究中对项目进行的评价包括(　　)。

经常采用的货币政策中介目标不包括()。

下列不属于创新型货币政策工具的是()。

根据《合同法》的规定，下列关于不同种类违约责任相互关系的表述中，正确的有()。

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