(房产税应纳税额的计算和减免税优惠相结合)2015年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营,房产原值共计12000万元;1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校;1栋(原值600万元)自2015年1月1日起出租给其他企业,年租金80万元;1栋(

admin2017-01-03  48

问题 (房产税应纳税额的计算和减免税优惠相结合)2015年年初某企业拥有房屋16栋。其中10栋用于生产经营,房产原值共计12000万元;1栋(原值400万元)用作幼儿园和职工学校;1栋(原值600万元)自2015年1月1日起出租给其他企业,年租金80万元;1栋(原值400万元)自2015年1月1日起用于对外投资,不承担投资风险,投资期为3年,当年取得固定利润分红20万元;1栋(原值400万元)自2015年1月1日起按市场价格出租给居民个人用于居住,当年取得租金5万元;1栋原值为1000万元的自用房屋自2015年

选项 A、135.8
B、135.2
C、124.8
D、124.2

答案B

解析 该企业2015年应缴纳房产税=80×12%+12000×(1-20%)×1.2%+20×12%+5×4%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3+5×9×12%=135.2(万元)。
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