关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

admin2015-06-17 25

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A,B,C

解析《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”可知，本题选A、B、C项。
不办理土地使用权出让手续的，转让方按照国务院规定将所转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理，受让方不需缴纳土地使用权转让费，故D项错误。

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试卷一

法律职业资格

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关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

向阳经济学院可以向何机关提出行政复议的申请：在复议过程中，当事人和复议机关的以下行为，不合法的是：

下列关于犯罪形态的说法，哪些是错误的?

以下构成拒不执行判决、裁定罪的主体有：

在法庭审理过程中，公诉人认为需要变更、追加起诉时，下列说法正确的有：

下列关于行政行为分类的表述正确的是()

以下对万民法表述不正确的有：()

某县人民政府因一重点企业A公司建设需要，决定对其辖区内的某村村民予以集体搬迁。该村大部分村民(计60户)不服县政府决定，准备向人民法院提起行政诉讼。若该村60户村民向法院提起行政诉讼，则本案的第三人是：

依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列诉讼活动不符合法律规定的有哪些?

对涉嫌无照经营行为进行查处取缔时，工商行政管理部门实施查封、扣押的期限不得超过__________日；案件情况复杂的，经县级以上工商行政管理部门主要负责人批准，可以延长15日。

数字图像技术

洋地黄毒苷元的结构为紫花洋地黄苷苷元的结构为

()模式的特点是以市场需求作为技术创新过程的出发点

属于会计中期的会计期间有()。

注册税务师接受某房地产公司的委托进行纳税审核时，发现以下问题，认为企业经济业务处理有误的有(　　)。

中央银行可以采取(　　)的货币政策工具增加货币供应量。

在现代企业人员招聘中，面试是以()为基础，引入答辩式、演讲式、讨论式等多样化的辅助形式。

M、N两地之间要架设电缆，已知两地问地势复杂，电缆的架设需要绕道，绕道线路和相应的线路会导致的电量损耗(即所示数字，单位略)见右图。则从M到N架设电缆的电量损耗最低为()。

下列程序的执行结果是(，)。a=751fa＞90Theni=41fa＞80Theni=31fa＞70Theni=21fa＞60Theni=1Print”i=”；i

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?（2009年试卷一第76题)

试卷一

法律职业资格

向阳经济学院可以向何机关提出行政复议的申请：在复议过程中，当事人和复议机关的以下行为，不合法的是：

下列关于犯罪形态的说法，哪些是错误的?

以下构成拒不执行判决、裁定罪的主体有：

在法庭审理过程中，公诉人认为需要变更、追加起诉时，下列说法正确的有：

下列关于行政行为分类的表述正确的是()

以下对万民法表述不正确的有：()

某县人民政府因一重点企业A公司建设需要，决定对其辖区内的某村村民予以集体搬迁。该村大部分村民(计60户)不服县政府决定，准备向人民法院提起行政诉讼。若该村60户村民向法院提起行政诉讼，则本案的第三人是：

依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列诉讼活动不符合法律规定的有哪些?

对涉嫌无照经营行为进行查处取缔时，工商行政管理部门实施查封、扣押的期限不得超过__________日；案件情况复杂的，经县级以上工商行政管理部门主要负责人批准，可以延长15日。

数字图像技术

洋地黄毒苷元的结构为紫花洋地黄苷苷元的结构为

()模式的特点是以市场需求作为技术创新过程的出发点

属于会计中期的会计期间有()。

注册税务师接受某房地产公司的委托进行纳税审核时，发现以下问题，认为企业经济业务处理有误的有( )。

中央银行可以采取( )的货币政策工具增加货币供应量。

在现代企业人员招聘中，面试是以()为基础，引入答辩式、演讲式、讨论式等多样化的辅助形式。

M、N两地之间要架设电缆，已知两地问地势复杂，电缆的架设需要绕道，绕道线路和相应的线路会导致的电量损耗(即所示数字，单位略)见右图。则从M到N架设电缆的电量损耗最低为()。

下列程序的执行结果是(，)。a=751fa＞90Theni=41fa＞80Theni=31fa＞70Theni=21fa＞60Theni=1Print”i=”；i

注册税务师接受某房地产公司的委托进行纳税审核时，发现以下问题，认为企业经济业务处理有误的有(　　)。

中央银行可以采取(　　)的货币政策工具增加货币供应量。