甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯人梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的?(2013年卷三51题，多选)

admin2020-01-15 23

问题甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯人梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的?(2013年卷三51题，多选)

选项 A、建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利
B、即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除
C、甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益
D、电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲

答案A,B,D

解析国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。乙公司建造的电梯占用了甲的停车位，侵犯了甲对停车位享有的物权，故A项错误。甲的权利固然应当受到保护，但受保护是有限度的，应受到社会公德和社会公共利益的限制。乙公司的行为的确侵犯了甲对停车位的权利，考虑到乙公司建造电梯花费200万元，较甲的车位价值明显更大，且电梯已经修成，并符合更多人的利益。如果甲坚持对乙公司主张恢复原状、排除妨害等责任，则构成权利滥用，超出了受保护的限度，故B项错误。但乙公司的行为毕竟侵犯了甲的物权，考虑到禁止权利滥用，甲虽不能对乙公司主张恢复原状、排除妨害等责任，但甲可对乙公司主张损害赔偿责任。置换车位属于代物清偿的一种，甲有权请求乙公司置换车位，并赔偿因此遭受的损失，故C项正确。乙公司为甲置换车位并赔偿甲因此遭受的损失后，甲的损失已经得到了弥补，没有权利再获得额外的收益，所以，对于乙公司销售尾房获得的利益，甲无权主张，故D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

关于个人独资企业的有关规定，下列哪一选项是正确的?

根据《民事诉讼法》相关司法解释，下列哪些法院对专利纠纷案件享有管辖权?

根据甲公司的下列哪些《承诺(保证)函》，如乙公司未履行义务，甲公司应承担保证责任?

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列适用决定方式解决的问题有：

李某向张某借款5万元，双方约定的还款期限届至，但李某一直以没钱为由，请求张某再宽限一些时日。但据张某了解，赵某尚欠李某6万元，已届清偿期半年，赵某一直没有归还，而李某也未向赵某催讨。下列说法正确的是：()

循行于肩部及肩胛部的经脉有

________是主攻某个特殊的细分市场或某一种特殊的产品。

下列行为中，依法构成强奸罪的有?

合资企业的安全生产投入资金由()予以保证。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，直接费由（）组成。

普通发票可由()使用。

某教师在准备“先天性行为与学习行为”这节课时，设计的部分教学内容如下所示。先天性行为与学习行为一、教学目标1．知识目标①举例说明动物的先天性行为和学习行为的区别。②阐明动物的行为对动物生存的意义。

与同伴发生冲突时，能在他人的帮助下和平解决，该社会领域的年龄班是()。

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某教师在准备“先天性行为与学习行为”这节课时，设计的部分教学内容如下所示。先天性行为与学习行为一、教学目标1．知识目标①举例说明动物的先天性行为和学习行为的区别。②阐明动物的行为对动物生存的意义。

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