房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。( )[2004年考题]

admin2011-02-04 16

问题房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。( )[2004年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是房地产空间市场与房地产资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/ZighFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50％。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m2，则该宗土地的总价为()。[2006年考题]
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()[2010年考题]
房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()[2006年考题]
路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()[2010年考题]
某仓库房地产，建筑面积为800m2，容积率为0．8，对应的土地单价为850元／m2，现拟变更为商业用地，容积率为2．0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元／m2，则理论上应补地价的数额为()。[2006年考
李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟人住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15％。若月报酬率为0．5％，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为
在采用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。()[2008年考题]
在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

随机试题

患者，男性，45岁。在剖腹探查术后4天出现腹部不适。体检腹部膨隆，叩诊呈鼓音。首选的处理方法是
下列不符合五行生克规律的是
关于我国矿产资源勘查开发，下列表述正确的有()。
OBV(能量潮指标)认为当股价上升(下降),但OBV并未相应地上升(下降),出现背离现象,则对目前上升(下降)趋势的认定程度要大打折扣。OBV可以提前告诉我们趋势的后劲不足,有反转的可能。()
丁公司股票的β系数为1．5，无风险利率为8％，市场上股票的平均收益率为12％。要求：说明β=1．5的含义是什么?
在默认用户目录下创建一个新用户alex的Linux命令是__________________。
执行下面程序段后，z值为intx=1，y=2，z=3；z=z/(float)(x/y)；
Whoprobablyisthewomantalkingto?
Readtheintroductionbelowaboutacompanytrainingprogramme.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Forea
Atthefall2001SocialScienceHistoryAssociationconventioninChicago,theCrimeandJusticenetworksponsoredaforumonth

最新回复(0)

房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。( )[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50％。假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m2，则该宗土地的总价为()。[2006年考题]

房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。()[2010年考题]

房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程，所要揭示的是房地产的理论价格。()[2006年考题]

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。()[2010年考题]

在采用市场法进行拆迁估价时，如果选取的可比实例是含有装修的房地产，则在建立可比实例比较基准时，应将可比实例中的装修价值扣除。()[2008年考题]

在使用交通时间距离时，应采用与该房地产有代表性的使用者相对应的交通工具和出行时段来测量。()[2010年考题]

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

患者，男性，45岁。在剖腹探查术后4天出现腹部不适。体检腹部膨隆，叩诊呈鼓音。首选的处理方法是

下列不符合五行生克规律的是

关于我国矿产资源勘查开发，下列表述正确的有()。

OBV(能量潮指标)认为当股价上升(下降),但OBV并未相应地上升(下降),出现背离现象,则对目前上升(下降)趋势的认定程度要大打折扣。OBV可以提前告诉我们趋势的后劲不足,有反转的可能。()

丁公司股票的β系数为1．5，无风险利率为8％，市场上股票的平均收益率为12％。要求：说明β=1．5的含义是什么?

在默认用户目录下创建一个新用户alex的Linux命令是__________________。

执行下面程序段后，z值为intx=1，y=2，z=3；z=z/(float)(x/y)；

Whoprobablyisthewomantalkingto?

Readtheintroductionbelowaboutacompanytrainingprogramme.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Forea

Atthefall2001SocialScienceHistoryAssociationconventioninChicago,theCrimeandJusticenetworksponsoredaforumonth